עד 250% תשואה: מישורים משלימה עסקאות בישראל וקנדה

החברה מכרה חלק מהחזקתה במלון הפאר קינג אדוארד בקנדה והשלימה רכישת מלוא ההחזקות בבניין משרדים ברחובות

חברת מישורים , הנמצאת בשליטתו של איש העסקים גיל בלוטרייך, השלימה עסקאות נדל"ן בקנדה ובישראל.

בקנדה, מכרה החברה-הבת סקייליין 46% מאחזקותיה במלון הפאר קינג אדוארד (סקייליין החזיקה כ-17% במלון), תוך החזרת כל ההון העצמי והורדת הסיכון, לחברת המלונאות הבינלאומית אומני המפעילה כ-50 מלון יוקרה.

סקייליין, אשר הובילה לפני שנתיים את רכישת המלון עם שותפים והשקיעה ברכישתו 2.7 מיליון דולר עבור חלקה (17%), תקבל תמורת המכירה 4.5 מיליון דולר - המייצגים תשואה של 66% תוך שנתיים. היא נותרת עם אחזקה בשווי של 4 מיליון דולר.

כמו כן קיבלה סקייליין הסכם ניהול התורם לחברה תזרים שנתי של 150 אלף דולר המתווסף לעליית שווי ההחזקות של מישורים, כך שהחברה ושותפיה מציגים תשואה של למעלה מ-250% תוך שנתיים.

בישראל השלימה החברה את רכישת חלקו של השותף בבניין משרדים ומסחר בכניסה לפארק התמר ברחובות וכעת החברה מחזיקה 100% מהנכס. חלקו של השותף נרכש תמורת 3.9 מיליון שקל צפוי לתרום לתוספת (NOI) של מיליון שקל בשנה. הנכס הינו בניין משרדים אשר נרכש ב-2007 תמורת 24 מיליון שקל והושקעו בשיפוצו עוד 4 מיליון שקל, מניב היום 4 מיליון שקל בשנה, ועל-פי הערכת שמאי שוויו 51 מיליון שקל.

צרו איתנו קשר *5988