מחר: ועדת הרפורמות של כחלון תקדם הרשות להתחדשות עירונית

מחר (ב') עתידה להתכנס בפעם הראשונה ועדת הרפורמות החדשה בכנסת, ועדה שהוקמה ביוזמת שר האוצר משה כחלון ותפקידה יהיה לקדם חקיקה והעברת רפורמות במסלול מהיר. בישיבתה הראשונה צפויה הוועדה החדשה לדון בחוק הרשות החדשה להתחדשות עירונית. בהמשך עתידה הוועדה לדון בנושאים שונים שלא קשורים רק לדיור אלא גם לרפורמה המתוכננת בבנקים למשל.

בראש הוועדה יעמוד חבר הכנסת אלי כהן (כולנו) ולצדו יכהנו כחברי ועדה גם חברי הכנסת רועי פולקמן (כולנו), איציק שמולי (המחנה הציוני), דניאל עטר (המחנה הציוני), דוד ביטן (הליכוד), יואב קיש (הליכוד), יוסף ג'בארין (הרשימה המשותפת), מאיר כהן (יש עתיד), ינון מגל (הבית היהודי), יואב בן צור (ש"ס), אורי מקלב (יהדות התורה), רוברט אילטוב (ישראל ביתנו) ועיסאווי פריג' (מרצ).

הצעת החוק להקמת הרשות להתחדשות עירונית שצפויה לעלות מחר להצגה ודיון בוועדה החדשה היא הצעה שהחלה להתקדם כבר בימי הממשלה הקודמת אך נעצרה בשל פיזור הממשלה והכנסת בשל הבחירות. לפני כמה שבועות קיבלה הצעת החוק את אישור הממשלה להמשיך את הליך החקיקה וכעת היא צריכה גם את אישור ועדת הרפורמות.

בין היתר קובעת הצעת החוק כי מי שיעמוד בראש הרשות יהיה נציג מטעם שר הבינוי. עוד מוצע להקים מאגר קבלנים שיהיו מאושרים על ידי הרשות החדשה כקבלנים המתמחים במיזמי התחדשות עירונית. ההצעה גם מספקת הגדרה רחבה מאוד אך עמומה למדי לסמכויות הרשות. בכלל זה מדובר על קידום פרויקטים, איתור ותכנון של אזורים ותיקים, זיהוי חסמים והסרתם, סיוע להתארגנות דיירים ופיתוח סטנדרטים לתכנון.

בנוסף, עתידה הרשות שתוקם לעסוק גם בקידום פתרונות התמגנות בעורף, נושא שהפך רלוונטי ביותר לאחר מבצע צוק איתן בקיץ שעבר, ומתייחס בעיקר לתמ"א 38 שנכון להיום אינה מחייבת הקמת ממ"דים במסגרת החוק.

תקציב הרשות יבוא בחלקו מתוך הקרן לשטחים פתוחים ובחלקו מתקציב המדינה. בנוסף, יוקנו לרשות סמכויות להטיל אגרות "או תשלומים אחרים", ייתכן שגם על יזמים כתחליף לתקורות עבור ניהול פרויקטים להתחדשות עירונית. האגרות אמורות להכניס לרשות כסף מעבר לתקציב המדינה.