ירידה של כ-7% בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2016

בשנת 2015 עמדו התחלות הבנייה על שיא של כ-50 אלף דירות, היקף התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז 1997

אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי

ירידה בהיקף התחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2016, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ד'). על פי הנתונים, מדובר בירידה של כ-7% לעומת המחצית הראשונה של 2015, וירידה מתונה יותר בשיעור כ-2% בהשוואה למחצית השנייה של 2015.

על פי הנתונים, במחצית השנה הראשונה החלה בנייתן של 24,094 יחידות דיור ברחבי הארץ, זאת לעומת 25,869 יח"ד במחצית הראשונה של 2015.

במקביל, יש לציין כי בחלוקה רבעונית של הנתונים, מספר התחלות הבנייה ברבעון השני של 2016 (12,163 יח"ד) רשם עלייה של כ-2% בהשוואה לרבעון הראשון של השנה בו החלה בנייתן של 11,931 יח"ד. אולם, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד מדובר בירידה של כ-5.2% כאשר ברבעון השני של 2015 החלה בנייתן של 12,837 יח"ד.

בכל הנוגע לגמר בנייה, דירות שבנייתן הסתיימה ברבעון השני של 2016, מעידים הנתונים על ירידה קלה מרמה של 9,995 יח"ד ברבעון הראשון לרמה של 9,886 ברבעון הנוכחי. עם זאת, הנתונים מעידים על מגמת ירידה בגמר הבנייה לעומת 2015 אז עמד נתון זה על למעלה מעשרת אלפים דירות כל רבעון.

עוד על פי הנתונים, עלייה ניכרת בהתחלות הבנייה נרשמה במחוז ירושלים, שם עלה שיעור התחלות הבנייה בכ-18% במחצית השנה הראשונה של 2016 לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עלייה נרשמה גם במחוז תל אביב, בשיעור 11%.

במקביל, במחוז חיפה נרשמה ירידה חדה בהתחלות הבנייה בשיעור כ-35% באותה התקופה. ירידה נוספת בהתחלות הבנייה נרשמה גם במחוז צפון ( ירידה בשיעור 15.7%), במחוז הדרום (ירידה בשיעור 11%) ובמחוז המרכז בשיעור 0.4%. נוסיף עוד כי באזור יהודה ושומרון עלו התחלות הבנייה בשיעור 16.7%.

נציין כי בשנת 2015 עמדו התחלות הבנייה על שיא של כ-50 אלף דירות, היקף התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז 1997. עם זאת, נתוני המחצית הראשונה של 2016 עשויים להיות מאכזבים לאוצר שמנסה להגדיל את היקפי הבנייה ושואף לרמה של 60 אלף התחלות בנייה או אף 70 אלף התחלות בנייה בשנה. נדגיש כי מדובר רק בנתוני מחצית השנה, כך שבמחצית השנייה ייתכן והיקף התחלות הבנייה עוד יגדל.

צרו איתנו קשר *5988