"גידלתי בבית הזה שישה ילדים. עלינו 70 מדרגות לדירה שלנו, אבל עכשיו זה כבר לא מתאים"

הדיירים ברחוב יהודה הנשיא 16-18 ברמת גן התארגנו לפרויקט הריסה ובנייה, והמשיכו איתו למרות שהתמורות שקיבלו צומצמו דרמטית

יהודה הנשיא 16-18, רמת גן / הדמיה: יח"צ
יהודה הנשיא 16-18, רמת גן / הדמיה: יח"צ

סיפור הפרויקט:

לדברי עו"ד קרן פרשקר, המייצגת את הדיירים בפרויקט: "כשהתחלנו לקדם את הפרויקט אפשרה מדיניות העירייה תוספת שטח של 15 מ"ר לכל אחד מבעלי הדירות לעומת דירתו הישנה. בעקבות חילופי השלטון בעיר צומצמו זכויות הבנייה והתמורות צומצמו ל-5 מ"ר בלבד. למרות זאת, החליטו הדיירים כי הם מעוניינים בהמשך קידום הפרויקט".

זהבה ליבנה, מבעלי הדירה בבניין, מספרת: "גידלתי בבית הזה שישה ילדים. עלינו 70 מדרגות לדירה שלנו, היינו סוחבים סלים, זה בריא, אבל היום זה כבר קשה. חוץ מזה, האזור קטסטרופלי לחניה. בעלי היה מוותר על נסיעה בערב כדי לא לחפש חניה פה. היום כבר אי אפשר בלי זה.

"היו הרבה אבני נגף עם העירייה. היזם הגיש תוכניות עם שני בניינים מקסימים מחוברים וחדר מדרגות משותף. ואז אמרו לו, מה פתאום, זה צריך להיות שני בניינים נפרדים לגמרי, עם שני חדרי כניסה נפרדים.

"גם הדירות שנקבל היו אמורות להיות גדולות יותר, אבל צמצמו ליזם את מספר הדירות, אז הוא צמצם את התמורה. אבל חייבים לחזק. צריך להביא בחשבון שהבניין שלנו גם חטף מכה רצינית במלחמת המפרץ. הטיל נפל 100 מטר מאיתנו ברחוב יונה".

התמורה ליזם:

35 דירות, בין היתר בקומות הגג.

התמורה לדיירים:

דירה גדולה יותר, קומה מעל הקומה המקורית שלהם. מעלית, חניה, מרפסת, הובלות ושכר דירה.

יהודה הנשיא 16-18, רמת גן / הדמיה: יח"צ
 יהודה הנשיא 16-18, רמת גן / הדמיה: יח"צ

חניה:

מקום חניה תת קרקעי לכל דירה.

לו"ז:

בינואר החלו בהריסת הבניינים, הבנייה בעיצומה.

המצב הישן: שני בניינים בני שלוש קומות, בסך הכול 18 דירות בשני הבניינים.

המצב החדש: שני בניינים בעלי קיר משותף בני 8 קומות ובסך הכול 53 דירות.

היזם: לוינסקי-עופר

האדריכל: בן ארי אדריכלים

עו"ד המייצג את הדיירים: רז-כהן, פרשקר ושות'

צרו איתנו קשר *5988