ברחוב ירושלים בעפולה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ''ר, בקומה 2 מתוך 6, עם מעלית וחניה, תמורת 940 אלף שקל.
הדירה עמדה על המדף קצת יותר מחודש והמחיר המבוקש עמד על מיליון שקל.
● למה כדאי להצמיד חוזה של עסקאות מכר למדד המחירים לצרכן
● בדיקת גלובס | המרחק מהשומה מדבר בעד עצמו: בפריפריה יש ביקוש במכרזי המסחר והמשרדים, במרכז הרבה פחות
בת אל מוס מרימקס 770 עפולה, שתיווכה בעסקה, מספרת: "מדובר באזור מבוקש בקרב זוגות צעירים ומשקיעים - קרוב למרכז העיר".
מוס הוסיפה: "גם הקונה וגם המוכר בעסקה הזאת הם משקיעים. המוכר הוא משקיע ותיק בעיר. למרות שהוא לא מעפולה, הוא כבר עשה כמה עסקאות בעיר ועכשיו ההון העצמי שלו גדל והוא חיפש דירה אחרת להשקעה בעיר. מכיוון שהיו לו שוכרים בדירה הוא העדיף למכור אותה למשקיע - ככה שהדייר, שאיתו היו לו יחסים טובים, יוכל להישאר בדירה. מדובר בבניין שמתוחזק ברמה גבוהה והוא מאוד אטרקטיבי".
הדירה ברחוב ירושלים בעפולה / צילום: בת אל מוס
"הרוכש הוא תושב עפולה וזאת הדירה הראשונה שהוא קונה להשקעה. הוא היה בין הראשונים שראו את הדירה ולכן לא היה צורך להראות אותה לעוד הרבה אנשים - הדברים התגלגלו די מהר".
"העיר הייתה שקטה יחסית בשנה האחרונה וזה קורץ למשקיעים. היה לנו לקוח שלא יכל להמשיך לעמוד בהחזרים החודשיים על הדירה שרכש ומהר מאוד מכר את הדירה למשקיע שאפשר לו להישאר בדירה בשכירות. באופן כללי הדירות בעיר נמכרות מהר ודירות במחיר של עד מיליון שקל בכלל נחטפות. בתקופה האחרונה אני מזהה עליות מחירים בעיר".
על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה בעפולה עומד על 1.18 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 3,300 שקל לחודש.
הדירה ברחוב ירושלים בעפולה / צילום: בת אל מוס
דירות יד שנייה שנמכרו
אילת
במשעול הגאונים, דירת 2 חדרים, 13 מ"ר, בקומה 7 מתוך 7, ב־550 אלף שקל.
ברחוב תפוז בשכונת שחמון, בית בן 6 חדרים, 142 מ"ר, חצר בשטח 217 מ"ר, ב־2.7 מיליון שקל.
ברחוב הרעות, בית בן 7 חדרים, 191 מ"ר, חצר בשטח 210 מ"ר, ב־4.45 מיליון שקל.
ברחוב החשמונאים, דירת 4.5 חדרים, 118 מ"ר, בקומה 1 מתוך 15, עם חניה, חצר בשטח 119 מ"ר, ב־2 מיליון שקל.
דימונה
ברחוב הרבי מלובביץ, דירת 4 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, עם חניה, ב־1.15 מיליון שקל.
ברחוב השחר, דירת 3 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 1 מתוך 10, ב־1.26 מיליון שקל.
ברחוב יהודה הלוי, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב־900 אלף שקל.
ראש העין
ברחוב שבזי, דירת 7 חדרים, 190 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־4.5 מיליון שקל.
ברחוב נתן אלתרמן, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם חניה, ב־2.2 מיליון שקל.
ברחוב פול סמואלסון, דירת 5 חדרים, 153 מ"ר, גינה בשטח 38 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה כפולה, ב־3.29 מיליון שקל.
מעלות-תרשיחא
ברחוב אשכולות, בית בן 5 חדרים, 115 מ"ר, עם גג בשטח 88 מ"ר, חצר בשטח 40 מ"ר, ב־1.55 מיליון שקל.
ברחוב ספיר, דירת 5 חדרים, 144 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם גג בשטח 71 מ"ר, ב־2 מיליון שקל.
ברחוב זלמן שזר, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־700 אלף שקל.
חדרה
ברחוב סמילנסקי, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 16 מתוך 22, ב־2.47 מיליון שקל.
ברחוב מלחמת ששת הימים, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר, בקומה 24 מתוך 26, ב־2.53 מיליון שקל.
ברחוב הרב קוק, דירת 3 חדרים, 84 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־1.35 מיליון שקל.
ברחוב נהלל, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, עם חניה, ב־1.8 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
