ועדת הכספים אישרה היום (ג') תקנות להפחתת מס הרכישה, בהתאם לתיקון חוק המקרקעין,
שהתקבל לפי המלצות ועדת רבינוביץ.
בוועדה נמתחה ביקורת על האוצר, שהגיש את התקנות יותר מחצי שנה לאחר אישור החוק.
סגן נציב מס הכנסה, אהרון אליהו, אמר, שגביית המס בפועל החלה לפי השיעורים
החדשים שנקבעו בחוק מיד לאחר אישורה בכנסת. אולם, היועצת הכלכלית של הוועדה,
סמדר אלחנני, ציינה בחוזר שהפיצה, כי באתר האינטרנט של האוצר עדיין מופיע שיעור
המס המרבי הגבוה - 5% - שהיה בתוקף לפני קבלת החוק.
התקנות אושרו היום לבקשת שר האוצר, סילבן שלום, כהוראת שעה למפרע מ-7.11.2001
עד 31.12.2003.
בתקנות נקבע, כי במכירת זכות במקרקעין ובעשיית פעולה באיגוד מקרקעין למעט בניין,
יחול מס בשיעור של 4.5% במקום 5% בתקופה שבין 7.11.2001 עד תום שנת המס 2002.
בשנת המס 2003 מס הרכישה יעלה לשיעור של 4.75%.
במכירת זכות מקרקעין לעולים, או לשם ייסוד משק חקלאי, יחול על חלק השווי החייב
במס רכישה של 5% - מס מופחת של 4.5% בתקופה הראשונה הנ"ל, ו-4.75% בתקופה השנייה
הנ"ל.
מכירת זכות במקרקעין לאיגוד על-ידי כל בעלי הזכויות באותו איגוד, תהיה חייבת
במס רכישה בשיעור של 0.5%, אם בעקבות ההעברה קיבלו בעלי המקרקעין זכויות באיגוד
בהתאם לחלקים המגיעים להם. זאת, בתנאי שההעברה לאיגוד היתה בהתאם לדרישת מינהלת
מרכז ההשקעות, וכשמדובר בבניין - לאחר אישור של בניין להשכרה לפי החוק לעידוד
השקעות הון.
בתקנות נקבע עוד, כי רוכש שקיבל הטבה לפיהן, והתברר כי איננו זכאי - עליו לשלם
את הפרש המס בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מתום שנת המס שבה נמכרה הזכות במקרקעין.
עם זאת, לא היתה התייחסות לשאלה כיצד תובטח החזרת המס ששולם בעודף למי שרכש
דירה בתקופה שבין 7.11.2001 ועד קבלת החוק החדש בכנסת, במארס השנה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
