העליון: תמ"א קרית אתא מחייבת תוכנית מפורטת כתנאי להיתרים

הרכב שופטי ביהמ"ש העליון קיבל את ערעור ועדת הערר המחוזית חיפה, שביקשה להפוך על פיו פסק דין שקבע, כי תוכנית המתאר המקומית של קרית אתא, וכן התוכנית המתקנת אותה, אינן מחייבות תוכנית מפורטת כתנאי למתן היתרי בנייה.

פסה"ד ניתן בעתירה מנהלית שהגישה חברת הבנייה ירדן נגד ועדות התכנון. ירדן קיבלה ב-1997 היתר להקמת בניין בן 9 יח"ד, וביקשה לבצע שינויים בתכנון. היא הגישה תוכנית שינויים לאישור הוועדה המקומית, וביקשה הקלה במסגרת שינויים אלה. הוועדה דחתה את הבקשה בטענה, שהשינויים אינם תואמים לתוכנית מבחינה אדריכלית, ולכן גם לא ניתן לה טופס 4. החברה פנתה בערר לוועדת הערר המחוזית, וזו דחתה את בקשתה. הן ירדן והן הוועדה המקומית פנו לבית המשפט, וזה קבע כי אין מניעה ליתן היתרי בנייה גם בלא קיום תכנון.

ביהמ"ש העליון קיבל את הערעור וקבע, כי שטח התוכנית משקף את מרחב התכנון של הוועדה המקומית לקרית אתא.