הוועדה המחוזית מרכז דחתה תוכנית של בעלי קרקע פרטית בשטח 1,400 דונם מצפון לנוף ים ומדרום לקיבוץ שפיים, במתחם המכונה ארסוף קדם. בין בעלי הקרקע יעל דיין, ח"כ אפרים סנה, בני בגין ועוד מאות בעלי קרקע, שרכשו אותה החל משנות ה-30 במטרה להקים יישוב.
בתוכנית הקמת 1,860 יחידות דיור בצפיפות של 4 יחידות לדונם, וכן שטחי מלונאות בשטח 104 אלף מ"ר. כיום מתגוררים במתחם מספר משפחות בלבד, שאינן זוכות להכרה כיישוב.
לדעת הוועדה, התוכנית נוגדת את מדיניות התכנון המחוזית והארצית, שכן על פי תמ"א 13 חלקו המערבי של השטח מיועד לגן לאומי. על פי תמ"מ 3 מיועד רוב השטח לשמורת נוף וגן לאומי.
עוד קבעה הוועדה, שהתוכנית מתוכננת על שטח בעל ערכיות חזותית ונופית גבוהה, בין הרצליה ונתניה, שיש לשמור עליו כעל שטח פתוח, בשל הסיבה שזהו המתחם האחרון במרכז הארץ שבעורפו אין שטח בנוי, והוא משלב בין ים, מצוק ומרחבים פתוחים, שילוב שלדעת הוועדה אין לו תחליף.
הוועדה הדגישה, שהתוכנית מציעה הקמת יישוב חדש ובו כ-7,000 נפש, בצפיפות נמוכה, זאת בשעה שמדיניות התכנון הארצית תומכת בבנייה צמודת דופן לערים, תוך הגברת ייעול השימוש בקרקע ומניעת פרבור.
בהתנגדותה מדגישה הוועדה את החלטת מתכנני תמ"מ 3 לדחות את התנגדות בעלי הקרקע לתוכנית, בטענה שיש לשמרו ולטפחו לטובת הציבור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
