אזורים תרכוש מברנוביץ פרויקט מגורים ומסחר בהרצליה ב-36.1 מיליון שקל

אזורים תתחייב לפרוע את חובות הפרויקט לבנק פיתוח התעשייה, 30.7 מיליון שקל, כולל ערבויות לפי חוק המכר. כן תפרע חובות בסך 5.4 מיליון שקל לנושים לא מובטחים, רובם ספקים. בנוסף, תועבר לאזורים ההתחייבות בגין ערבויות חוק מכר בסך 39.8 מיליון שקל, שנתן הבנק לקוני דירות. סך החוב לבנק, כולל הערבויות, עומד על 70.5 מיליון שקל. לא ברור אם ברנוביץ תקבל גם תשלום במזומן. ב"גלובס" פורסם בשבוע שעבר, כי מתנהל מו"מ על העיסקה, ועתה מתברר כי היא סוכמה סופית.

הפרויקט הוא בן 90 דירות, ב-19 קומות. בעלי הקרקע זכאים ל-30 דירות, במסגרת עיסקת האחוזים שבה מכרו את המגרש לברנוביץ לפני שנים. ברנוביץ מכרו עד עתה 3 דירות. ל"גלובס" נודע, כי החברה סיכמה בזמנו, בזכרון דברים, עסקאות למכירת דירות נוספות, אך הקונים נסוגו לאחר שהתברר מצבה של החברה. בפרויקט גם 1,050 מ"ר שטחי מסחר לשיווק.

במקביל, מנהלת ברנוביץ מו"מ מתקדם למכירת פרויקט מגורים בכפר סירקין, פ"ת. בפרויקט 76 דירות, מהן נותרו 53 למכירה. כן יש לחברה 5 קוטג'ים למכירה על מגרש סמוך. הקונה יתחייב לפרוע את החובות לבנק איגוד, 26.7 מיליון שקל, וכן יקבל על עצמו התחייבויות ערבויות לפי חוק המכר שנתן הבנק, בסך 68.2 מיליון שקל. כן יפרע הקונה, ככל הנראה, את החובות לנושים הלא-מובטחים, 5 מיליון שקל. בנק איגוד הסכים לעיסקה. .

כפי שפורסם ב"גלובס", מכרה ברנוביץ בעבר לחברת טארה מגרש לכ-300 דירות, בבעלותה עם שותף, במזרח נתניה, ב-4 מיליון דולר. מימוש החוזה מותנה בכמה תנאים מתלים.

החברה חתמה גם על עסקאות אחוזים עם בעלי קרקע לבניית 115 דירות ברחוב רש"י בר"ג, וכן על עיסקה לרכישת מגרש נוסף באיזור ת"א בעיסקה לפי 46%. מימוש עסקאות אלו תלוי בהמשך הפעלתה הסדירה של החברה. בשבוע שעבר קבע בית המשפט המחוזי בת"א, כי החברה תפעל במסגרת צו הקפאת הליכים בחודש הקרוב, ולאחר מכן ייבדק מצבה.

לפני כחודשיים מינתה דלק נדל"ן את סולל בונה לקבלן הראשי בפרויקט לבניית 650 יחידות דיור בנס ציונה, במקום ברנוביץ. נודע, כי ההסכם קובע, שסולל בונה תשלם לברנוביץ 100 אלף שקל לחודש, למימון העסקת מהנדס מטעם ברנוביץ בפרויקט. תשלום זה משועבד לטובת בנק הפועלים.