"תיקון חלקי בתוכנית ראש העין - סרבול מיותר ובזבוז"

כך טוען מנהל אגף התכנון במינהל מקרקעי ישראל, דן סתיו, בעקבות החלטת המועצה בשבוע שעבר (ג') להסכים לתיקון חלקי בלבד בהתאמת התוכנית המחוזית של ראש העין לתוכנית האב של העיר. תוכנית האב תוכננה על-ידי המיועד לתפקיד מנהל מינהל התכנון, האדריכל שמאי אסיף, שאף הציג אותה במועצה.

תוכנית האב החדשה לראש העין, שבה 12 אלף יחידות דיור, מתוכנת מזה כ-10 שנים. התכנון תואם עם המשרד לאיכות הסביבה, רשות שמורות הטבע והגנים, משרד התחבורה, מע"ץ, משרד הבריאות ומשרד הפנים, שאף הקים ועדת היגוי. לאחר שנות תכנון רבות אושרה תוכנית האב, והובאה למועצה הארצית כדי לבצע תיקון טכני בלבד, שמטרתו התאמת גבולות התוכנית לתוכנית המחוזית תמ"מ 21/3.

כאן חיכתה למינהל הפתעה. למרות כל הסיכומים אליהם הגיעו הצדדים במהלך דיונים וסיורים משותפים באיזור, דרשו המשרד לאיכות הסביבה ורשות הטבע והגנים מהמועצה לחתוך קטעים מהתוכנית המחוזית, ולא להתאימה לתוכנית האב, בטענה שבתוכנית המחוזית שטחים מספיקים, ואין להוסיף לה שטחים נוספים.

החלטת המועצה היתה לא לאשר את התיקון - כפי שדרשו המינהל ומשרד השיכון, וגם לא לדחות אותו, כדרישת המשרד לאיכות הסביבה, אלא לאשר תיקון חלקי, שמשמעותו שקטעי התוכנית שאינם במחלוקת יבנו, ואילו הקטעים שבמחלוקת יאושרו לבנייה ולפיתוח בשלב מאוחר יותר. לטענת המינהל, החלטה זו תאלץ אותו לשנות שוב את כל התוכניות, ובראשן את תוכניות התשתית, וזאת לאחר שכל הגורמים כבר אישרו אותן.

השרה לאיכות הסביבה, יהודית נאות, אמרה שהמשרד לאיכות הסביבה אינו יכול לקבל תוכנית שאין בה איזון נכון בין צורכי הפיתוח של העיר לבין המחויבות לשמור על השטחים הפתוחים, אתרי ארכיאולוגיה ושכיות החמדה. לכן הוא תומך בכך שעיריית ראש העין תנצל תחילה את עתודות הקרקע המאושרות לבנייה, במקום לפגוע ללא הצדקה בגן הלאומי ובשטחים הפתוחים.

לדברי סתיו, אי אישור התיקון אינו מציל שום שטח חשוב, וכי מדובר בסירוב לשמו, לאחר שהתוכנית אושרה על-ידי כל הגורמים, תוך שמירה על כל אתרי הנוף והטבע באיזור.