עיריית חולון הודיעה, כי לאחר עיכוב של למעלה מחצי שנה, תוכנית מתחם ח-501, 240 דונם המהווים חלק מהמתחם הכולל ח-300 במרכז העיר, תוצג בשבוע הבא בפני חברי הוועדה המקומית של עיריית חולון.
על-פי התוכנית, במתחם ייבנו כ-1,300 דירות, לצד כ-40 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. לתוכנית היסטוריה רבת שנים, במהלכן עברה טלטלות תכנוניות רבות, שגרמו לכעס ותסכול של בעלי הקרקע הפרטיים, המחזיקים 70% מהקרקע.
באמצע שנות התשעים התכנון למתחם כלל שטחי מסחר של כ-40 אלף מ"ר, ובניית כ-1,600 דירות, בבניינים בני 20-16 קומות. הוועדה המקומית אישרה את הפרוגרמה למתחם, אך במחוז טענו, כי המתחם צפוף מידי ויש לדלל במספר הדירות. יועצי התכנון של העירייה הפחיתו את מספר הדירות לכדי 1,300 דירות. ראש העיר, מוטי ששון, ויתר על שטחי ציבור, מדרום למתחם, במטרה להקים תחתיהם את בנית הדירות העודפות. מאז חודש ספטמבר 2003 נמנע ראש העיר ששון מלקדם את הפרויקט, מכיוון שחשש שהציבור יראה בדבר מחטף פוליטי. כיום, כחצי שנה לאחר שנבחר מחדש לראשות העיר, נתן הוראה לקדם שוב את הפרויקט.
כפי שדווח ב"גלובס" לפני שבוע, במתחם ח-300 עצמו, בו מתוכננות 6,700 דירות, ניכרת לאחרונה התעוררות ועלייה במחירי הקרקע.
השיהוי בפרויקט ח-501 גרם נזק לא רק לבעלי הקרקעות, אלא גם לעירייה ולוועדה המקומית. היטל ההשבחה הצפוי מהפרויקט, מוערך ב-10,000 דולר לדירה, ובסה"כ 13 מיליון דולר, היטלי פיתוח מוערכים, גם הם בכ-10,000 דולר לדירה, ובסה"כ 13 מיליון דולר. בנוסף, העירייה עתידה לגבות תשלומי ארנונה מ-1,300 הדירות המתוכננות, בעיקר לכיסוי ההוצאות השוטפות של העירייה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
