גן יבנה: מכרז חדש לקאנטרי קלאב, המחיר ירד

מינהל מקרקעי ישראל פרסם בשבוע שעבר את מכרז מר/32/2005 להקמת קאנטרי קלאב ראשון בגן יבנה, על מגרש בשטח 17.2 דונם. השטח מצוי במרכז שכונת נאות אשכול, בצפונה של גן יבנה. בשנים קודמות יצא שטח זה למכרז, אולם ניסיונות השיווק לא צלחו בשל מחיר הקרקע הגבוה. לפי הערכת שמאי מחודשת, עומד מחיר המינימום לקרקע על 1.651 מיליון שקל בתוספת מע"מ, והוצאות הפיתוח עומדות על 2.734 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

על-פי תנאי המכרז, היזם אשר יקים את הקאנטרי קלאב יוכל לכלול בו גם פונקציות מסחריות ואולמות לאירועי פנאי קטנים לשירות הקהילה.

בתוך כך, מינהל מקרקעי ישראל ישקיע 15 מיליון שקל בעבודות פיתוח ותשתית בשכונת נאות אשכול בגן יבנה, ברח' בגין וברובעים ב' ו-ג'.

רח' בגין, שסלילתו החלה בדצמבר 2004, ישמש ככביש עוקף מערבי בתוך גן יבנה, שידלל את עומסי התחבורה הקיימים לאורך ציר התחבורה היחיד הקיים כיום ביישוב. סלילת הרחוב, המתחיל בכביש הגישה המערבי לגן יבנה, נחשבת מורכבת ויקרה לאור הצורך בניקוז תת-קרקעי. עלויות ביצוע הכבישה נאמדות ב-22 מיליון שקל, וכוללות הקמת שטח ציבורי פתוח ומגוון תשתיות עירוניות.