היטלי פיתוח

מחירי הקרקע הופחתו בתוכנית "מחיר למשתכן", אבל עלויות הפיתוח זינקו בחדות והגיעו ל-150-200 אלף שקל לדירה ביישוב שבו נחתם הסכם גג ■ בכמה זה מעלה את מחירי הדירות, והאם הסטנדרטים שעלו מצדיקים זאת?

פסק דין של ביהמ"ש המחוזי קובע כי הרשויות המקומיות לא יוכלו לגבות היטלי פיתוח מבעלי נכסים שכבר שילמו לפי השיטה הישנה

אין להתנות בקשה לבירור גובה ההיטל השבחה, בחיוב בתשלום,או בהתניה בחוק עתידי

השופטת יעל קלוגמן קיבלה חלק מהותי מטענות חברי מושב עדנים, לפיהן נפל פגם בתחשיב היטל הביוב, זאת משום שהמועצה האזורית דרום השרון כללה בתוך ההיטל עלויות של עבודות סלילה לא רלוונטיות

כמה רשויות מקומיות פונות בימים אלה למשרד הפנים בבקשה לאשר העלאת תעריפי הפיתוח בעיר ■ התוצאה: מכרזים תקועים ועתירות לבתי משפט

עבודות הפיתוח להקמת השכונה החדשה בבאר יעקב הופסקו לאחר שהמועצה המקומית לא העבירה תשלומים לחברה המפתחת ■ ביהמ"ש מינה כונס נכסים לניהול הכספים

מדובר רק בעיריות שחותמות על הסכמי גג ■ עוד "סוכריה" בהסכם הגג תאפשר לרשות המקומית ליהנות מהכנסה נוספת אם תצליח לחסוך בעלות עבודות הפיתוח

עזריאל רגב, יזם שמגלגל את מספר תוכניות הפינוי-בינוי הגדול ביותר במדינה: "העיריות צריכות להסתפק רק בהיטלי הפיתוח ולא לדרוש היטלי השבחה בפינוי-בינוי" ■ הממשלה הכריזה על פרויקטים לבניית 25 אלף דירות חדשות

המדינה והעיריות גובות מסים מנופחים על פיתוח תשתיות (כבישים, ביוב ומים) ■ הקבלנים: "המדינה רוצה להוזיל דירות? התעריפים גבוהים משמעותית ממה שהעבודות עולות בפועל, מדובר במס שהמדינה גובה מהצרכן הסופי"

הסיבה: העירייה לא פירטה בגין אילו מרכיבים בדיוק הגיעה לסכום שצוין בדרישת התשלום שהוציאה לקבוצה בגין נכס שבבעלות עזריאלי בצומת הצ'ק פוסט

זאת בגין גבייה לא חוקית של היטל תיעול ■ ביהמ"ש קבע כי באי-כוח התובעים הייצוגיים יקבלו שכר-טרחה של 1.2 מיליון שקל ■ 3 התובעים יקבלו 660 אלף שקל

המחוזי דחה את דרישתה של חברת הנדל"ן יהלומית פרץ לקבל בחזרה מעיריית באר-שבע אגרות והיטלי פיתוח בסך מיליון שקל, וכינה את התנהלותה "תכסיסנית"

טוענת כי כפר הנופש אשקלון, השייך לאגודה, לא שילם מעולם היטלי פיתוח כנדרש

ביהמ"ש קבע כי בדרישת התשלום של עיריית חדרה לצמיגי אליאנס על היטלים שונים נפלו פגמים ■ העירייה תשלם לחברה 50 אלף שקל הוצאות משפט‏

במשך שנים נמנע מהרשויות המקומיות לגבות היטלי פיתוח המיועדים למימון התשתיות, אם חלפו שנים מביצוע העבודות ■ כעת שינה העליון את ההלכה בנושא