הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: מיעוטי היכולת מוציאים יותר על מזון, בעלי היכולת מוציאים יותר על תחבורה • תמונת מצב של סל הצריכה הישראלי

שני דוחות שפרסמו תוך כמה שעות חושפים את המצב הבעייתי בשוק הנדל"ן: היצע הדירות והמחירים בשוק נמצאים בשיא, אך הביקוש בשפל • למה הנוסחאות הממשלתיות שהופעלו על השוק בשנים שעברו כבר לא יעבדו הפעם, ואיך המשבר עלול להתגלגל גם לשוק השכירות

המשקולות החדשות לסל הצריכה שקובע את מדד המחירים התעדכנו: מדריכי נסיעות ומערכות סטריאו לא ייחשבו במדד, השכרת רכב ואימוני כושר הוכנסו אליו • המשקל שניתן לסעיף הדיור בשיא של 20 שנה - מעל לרבע מהרכב המדד

הירידה - לעומת ינואר 2022, כך עולה מנתוני בנק ישראל • עם זאת, היקף המשכנתאות עדיין נחשב לגדול ביחס לשנים שעברו

עפ"י נתוני הלמ"ס, השכר הממוצע על בחודש נובמבר ב-4.6%, לעומת השנה הקודמת • שיעור זה, הנמוך משיעור האינפלציה, מעיד שעדיין יש ירידה ריאלית בשכר הממוצע • בנוסף: מספר משרות השכיר לעובדים ישראלים עלה השנה ב-3.5% לעומת נובמבר 2021

מדד "שירותי דיור בבעלות הדיירים" הוא המדד שמראה בכמה עלו חוזי השכירות החדשים - וב־2022 הוא זינק ב־6.3%, לרמה הגבוהה ביותר שלו מאז 2008 • עם זאת, הוא עלה הרבה פחות ממחירי הדירות, מה שאומר שיש לו עוד לאן לעלות

ישראל מצטופפת לכיוון המרכז: כ־40% מהדירות שנבנו בעשור האחרון הוקמו במטרופולין תל אביב • בירושלים נוספו יותר דירות מכל אלה הנמצאות בהרצליה

לפי דוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנה החולפת חל גידול של כ-22% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות • יותר מ-52 אלף יח"ד נוספו למניין הדירות בישראל בין יולי 2021 ליולי 2022

הנתונים מצביעים על ירידה חדה בביקושים למהנדסים בכלל ולמהנדסי תוכנה בפרט במהלך השנה האחרונה, עם זאת מספר המשרות הפנויות עדיין גבוה • מחוז תל אביב והמרכז עדיין עומדים בראש ומרכזים מספר משרות פנויות שגבוה מאלו שביתר המחוזות גם יחד

שנת 2022 מתחלקת לשניים: לפני העלאות הריבית והזינוק במחירי הדיור, ולאחריהן • על פי מדד מחירי הדירות האחרון נרשמה עלייה מתונה של 0.3% בלבד - שנחשבת לנמוכה ביותר מאז ראשית 2021 • באיזה מחוז הירידה במחירי הדירות הייתה המשמעותית ביותר?

נתוני הלמ"ס מראים על עלייה של כ-20% במחירי משקאות קלים - אך הם לא לוקחים בחשבון את הירידה בצריכה בעקבות העלייה • וככה נתוני האינפלציה מתבססים על סל קניות שלא בהכרח מייצג את הסל הממוצע במשק

שיעור האבטלה עלה בדצמבר ל-4.3%, לעומת 4.1% בחודש הקודם, הנתון משקף הצטרפות של כ-8,200 איש למעגל האבטלה (בהגדרתו המצומצמת), שמקיף כעת כ-189 אלף ישראלים • במקביל, לפי האומדן האחרון, התוצר של של כלכלת ישראל צמח ברבעון השלישי של 2022 בקצב שנתי של 1.9%, לעומת הרבעון השני

בניגוד לארה"ב ואירופה, האינפלציה בישראל לא מתמתנת ועדיין עומדת על שיעור שנתי של 5.3%, בדומה לנובמבר • המדד טיפס ב-0.3% בדצמבר; מחירי הדירות עלו באוקטובר-נובמבר ב-18.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד וגם שכר הדירה ממשיך לזנק

נכון לנובמבר האחרון, 50,085 דירות חדשות חיכו על המדף בממוצע על 19 חודשים - היקף זמן שלא נראה כמותו בשנים האחרונות • במקביל, היקף העסקאות בירידה, וגם השפל בתל אביב ממשיך

בסקר שערכה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, יותר משליש (35%) ממנהלי העסקים דיווחו כי חוו פגיעה משמעותית בפעילות העסקית בעקבות הקפיצה בריבית • בשנים האחרונות המגזר העסקי פעל בסביבת ריבית אפסית שאפשרה לעסקים לגייס אשראי זול, מה שהאט את הצמיחה במשק

הוועדה המחוזית תדון בהקמת מרכז מבקרים בחוות אהרנסון שבעתלית, אתר מורשת בן יותר מ-100 שנה • וגם: הלמ"ס עתידה לפרסם את הסקר החודשי שלה על מכירת דירות חדשות ע"י יזמים, הפעם על חודש נובמבר • השבוע בנדל"ן, מדור חדש