חוק שכירות הוגנת

בתחילת השבוע צפויה ועדת השרים לענייני חקיקה בכנסת לדון בהצעת חוק של ח"כ רועי פולקמן להקמת "רשם שכירויות", שבין היתר ידרוש לדעת בכמה שכרנו או השכרנו את הדירה • הצעה דומה שקודמה בעבר נפלה

ועדת השרים אישרה היום את הצעת החוק שמגדירה את חלוקת תשלום דמי התיווך

באיזה מקרים חוק שכירות הוגנת מגביל את גובה הערבות? • על מה כדאי להקפיד אם עוברים לגור עם שותפים? • כל מה שצריך לדעת על סעיפי הערבות בחוזה השכירות שלכם

חוק שכירות הוגנת אמנם קובע קריטריונים לדירות ראויות למגורים אולם דירות שאינן עומדות בסטנדרטים הללו עדיין מתפרסמות ■ השוכרים מלינים על תנאים לא אופטימליים למגורי אדם

חוק שכירות חדש, שנכנס לתוקפו ביחס לחוזים חדשים שנערכו החל מספטמבר האחרון, מטיל על השוכר נטל חדש לבדיקת מצבו של המושכר ובצד כך קובע תוצאה מידתית במקרים של אי-עמידת השוכר בנטלים ■ החוק יוצר דין מיוחד ביחס לחכירות ארוכות ומסדיר את גורלן של השבחות בתום השכירות

בין המחיר המבוקש לבין המחיר שנסגר בסיומו של מו"מ בין שוכר למשכיר יכול להיות פער של כמה מאות שקלים - כן, גם לטובת השוכרים ■ הנה כמה שיטות להוריד את המחירים בג'ונגל השכירות הישראלי

במקומות רבים יש רגולציה בשוק השכירות; ישראל לא צריכה להישאר מאחור

מדובר בתיקון לחוק שכירות הוגת שאוסר להטיל על שוכר דירה את דמי התיווך ששולמו למתווך שלא השוכר הזמין את שירותיו

עם כניסתו של חוק שכירות הוגנת, יוזמי החוק צופים עלייה בהיקף התביעות נגד בעלי דירות

אחרי שנים של דיבורים נכנס לאחרונה לתוקף חוק שכירות הוגנת, שאמור להסדיר את אחד התחומים הפרוצים ביותר בנדל"ן ■ אלא ששני נושאים קריטיים במיוחד שהושמטו מהחוק רק מדגישים את הפספוס הגדול שלו במתכונתו הנוכחית