מאיה לוין

סוכנות הדירוג והמחקר S&P צופה שיפור בענף המגורים רק במחצית השנייה של 2026 • עד אז לפי התחזית, מחירי הדירות יוסיפו לרדת, ההאטה במכירות תמשיך, ושיעור פשיטות הרגל בקרב יזמים עם מינוף גבוה צפוי לגדול

התוכנית, המקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל, משתרעת על שטח של כ-2.5 דונם ונמצאת בדופן המזרחית של אזור התעסוקה בהרצליה פיתוח, בין רחוב ספיר לכביש החוף • כיום פועל במגרש חניון עילי המיועד לשטח למבני ציבור

יועמ"ש האוצר הדגיש כי אינו חולק בחשיבות התמיכה בחיילי המילואים ש"נשאו ונושאים בנטל הלחימה הכבד בשנתיים האחרונות", וכי התנגדותו לא שוללת קידום אופני סיוע אחרים - אולם לטענתו, הקצאת 100% מהמגרשים במכרזי הרשמה והגרלה לחיילי מילואים ולנכי צה"ל תעורר קשיים משמעותיים

עשרות התנגדויות הוגשו לתוכנית להקמת שכונה ו'1 במזרח העיר בית שמש • בשבועות האחרונים גולשים שניסו להיכנס למאגר "מידע נדל"ן" של רשות המסים נתקלו בקשיים בגלישה, שנבעו מתקלה טכנית • וגם: מרכז לוגיסטי חדש של יוחננוף • חדשות השבוע בנדל"ן

מספר הדירות שנבנו בעשור האחרון ברבי־קומות זינק ביותר מפי שלושה והגביר את הצורך למצוא פתרון לאתגר התחזוקה של מערכות הבניינים: כיצד מונעים מהמגדלים החדישים להפוך תוך כמה שנים לסלאמס? • המחוקק עדיין לא התערב, אבל בשטח כבר מחפשים איך להתמודד עם האתגר

תל אביב מתקרבת ל־80 אלף שקל למ"ר, בעוד שבערים כמו בת ים, חיפה ואשקלון המחירים נמוכים משמעותית • בדיקה של השמאי שמוליק כהן מגלה היכן עוד אפשר למצוא נוף לים במחיר סביר

שבוע המסחר המקוצר בת"א צפוי להיפתח במגמה מעורבת • מצד אחד עסקת החטופים שיוצאת לדרך תיתן רוח גבית, ומנגד המניות דואליות שחזרו עם פערי ארבטיראז' שליליים בעקבות איומי טראמפ על מכסים חדשים יעיבו על המסחר • וגם: מה צפוי בנתוני האינפלציה בישראל שיתפרסמו ביום רביעי?

בתחילת יולי הכריזו שרי האוצר והבינוי והשיכון על תוכנית "משפצים באחדות", שהייתה אמורה לקדם ולזרז את שיקום המבנים שנפגעו מהתקיפות האיראניות • אלא שבפועל במקרים רבים השיקום ממשיך להתעכב, וכעת רשות המסים דורשת מהדיירים לחזור לדירות - גם אם העבודות בהן לא הסתיימו

הרוכשות הן חברת מגדל ביטוח ופיננסים ואוניברסיטת ת"א, כאשר כל אחת מהן תרכוש 20% מהפרויקט בתמורה של כ-85 מיליון שקל, המשקפים שווי כולל של כ-215 מיליון שקל • במקביל דווח כי התזרים לאחר מס שצפוי להיווצר לשיכון ובינוי נדל"ן מהתמורה הכוללת בגין הזכויות הנמכרות וחלוקת הרווחים מוערך בכ-230 מיליון שקל

מתן שטרית מזהיר: "הביקוש חלש, ההיצע ממשיך להאמיר, והריבית הגבוהה לא צפויה להשתנות בקרוב. קשה למצוא מנוע שישפר את התנאים בשוק הדיור בטווח הקצר"

לאחר שדיווחה בסוף השבוע על רכישת 51% מקניון הזהב בראשון לציון מחברת מגדל, חושפת מליסרון את שיעורי התפוסה • מליסרון מתכננת לנצל את התמחותה בענף להגדלת הרווחיות

בשבת האחרונה קרסה מרפסת מבניין ברחוב דיזנגוף בתל אביב ונפלה על מסעדת "יאשקה" שבקומת הקרקע • מה גרם לקריסה, מי נושא באחריות לנזק, והאם המקרה עשוי להשפיע על מחירי הדירות והתחדשות עירונית באזור? • גלובס עושה סדר

למרות עליית הריבית והתחושה בציבור של עומס אשראי, יחס חוב המשכנתאות לתמ"ג בישראל עומד על כ־30% בלבד - נמוך משמעותית מרוב המדינות המפותחות • שילוב של רגולציה שמרנית, תרבות חיסכון והגבלות על לווים תורם לנתון החריג

קרדן נדל"ן, העוסקת בתחום הבנייה למגורים, מוכרת את החזקותיה במיקדן לרוני רוזנברג צדר שהקימה את we work בישראל ומתן קנטי, בנו של מייסד החברה

שלושת מגדלי הספירלה בכיכר המדינה צפויים להוסיף 453 דירות לאזור ב־2027 • השנה עוד לא נרשמו עסקאות על דירות בפרויקט, אולם עם האכלוס צפויה השפעה על המחירים - ועל העומס באזור

45 קומות המשרדים שבנו אמות ואלייד יקבלו בקרוב טופס אכלוס, אבל עוד לא דווח שנסגרו חוזי שכירות • בשוק הנדל"ן המסחרי מצביעים בעיקר על האזור הבעייתי: "לא בני ברק ולא תל אביב"