מרכזי קניות

מתחם ביג פתח תקווה אמור להיפתח בסוף 2028, אך כבר כעת נחתמו חוזים להשכרת 60% מהחנויות • מדובר בעיקר בחוזים מול קבוצות - בהן פוקס, פקטורי 54, אלקטרה, רנואר וקסטרו • זארה עדיין בחוץ, אך בביג שריינו מיקומים למותג העוגן הספרדי

עיכוב נוסף בפתיחת מתחם ביג פאשן גלילות בשל המלחמה • במכתב ששלח לשוכרים, ביניהם זארה, קבוצות פוקס, פקטורי 54 ומסעדות כמו טורקיז ומיטבר, כתב מנכ"ל ביג חי גאליס כי ההחלטה מורכבת ולא פשוטה - אולם מתבקשת בנסיבות

שתי רשתות המזון שיפתחו סניפים במתחם ביג פאשן בפתח תקווה הן טיב טעם וקרפור • המכרז פורסם עם מינימום של 85 שקל למ"ר, וגורמים מעריכים כי ההסכם עם שתי הרשתות נחתם בכ-20%-15% מעל סכום זה

לאחר עיכוב של יותר משש שנים, בעוד כחודש אמור להיפתח קניון חדש בצומת גלילות, בשטח של יותר מפי שניים מקניון רמת אביב או שבעת הכוכבים שלידו • כל הנתונים, התחזיות וסימני השאלה לקראת רעידת האדמה הצפויה בענף המסחר המקומי

השינויים בהעדפות הצרכניות יובילו לבניית 850 אלף מ"ר של שטחי מסחר חדשים, שיציעו חוויה רגשית המניעה קודם כל לבילוי - ואחר-כך גם לקנייה • במקביל, עשרות מרכזים מסחריים ישנים ייסגרו, והקניונים יאבדו את הדומיננטיות לטובת המרכזים הפתוחים והשכונתיים

חלק מהעיריות החליטו להשבית את פעילותן, וכך גם מרכזי קניות ורשתות שהצטרפו למאבק המטה להשבת החטופים ולשביתה הכללית במשק • עסקים חיוניים ורשתות המזון מוחרגים מהשביתה

מרכזי הקניות נהנים מאהדה ותופסים את המקומות הראשונים • לעומתם, חברות הנדל"ן למגורים ולמשרדים - המזוהות עם עליית מחירי הדיור - נדחקו למקומות נמוכים

המתחם, שנקרא "SEVEN רהט", ייפתח בחודשים הקרובים ויתפרס על פני 11 אלף מ"ר • להערכת הקבוצה, המרכז יניב בהפעלתו באופן מלא NOI שנתי של 11.5 מיליון שקל • ברקע הדברים: מסע מימושים בשנה החולפת בשל חוב פיננסי

בעיר החמישית בגודלה בישראל, פתח תקווה, יש כ־300 אלף מ"ר של שטחי מסחר בסך־הכול, מה שמוביל לדליפת כוח קנייה אל השכנות שמסביב • פתיחת ביג פאשן פתח תקווה תקטין את הדליפה, אך גם עשויה "לנגוס" מהמתחרים - עמי בסר סיטי, עופר פתח תקווה, Y סנטר ועוד

ברשתות המזון נרשמה הסתערות שהובילה לעלייה של מאות אחוזים ברכישות מים, ביצים ושימורים, ובחנויות מוצרי החירום נרשמו ביקושים לתחנות כוח ניידות ולטלפונים קוויים • במרכזי הקניות דיווחו על תנועה כרגיל: "אנחנו מדינה שיודעת לקבל מהלומה ולהמשיך כרגיל ארבע דקות לאחר מכן"

לפני כחודש דווח כי פסגות תרכוש את מניותיו של רני צים בחברת המרכזים המסחריים שלו - רני צים מרכזי קניות • עם זאת, היום דווח כי צים החליט לשנות את דעתו ולסגת מההצעה שהגיש, לאור הביקורת שהוטחה כלפיו מטעם בעלי המניות של פסגות

בסיכום שנת 2023, בצל המלחמה, נרשמה עלייה בהכנסות ביג שלא תורגמה לעלייה ברווחים • המנכ"ל חי גאליס: "אנחנו בפיתוח מאוד משמעותי ומאסיבי, האגרסיבי ביותר שהיינו בו אי-פעם"

לאחר שמכר את עיקר פעילות בית ההשקעות שבשליטתו, מנסה צים להוציא לפועל עסקת בעלי עניין גדולה: מכירת החזקותיו האישיות בחברת רני צים מרכזי קניות לידי פסגות • העסקה נדרשת לרוב מבעלי מניות המיעוט - בהם גם יניב בנדר, שותפו של צים לרכישת פסגות

אירועי 7 באוקטובר הביאו לכך שתחומים רבים בנדל"ן נעצרו כמעט לחלוטין, וגם שלושה חודשים לתוך המלחמה הם מתקשים להתאושש • אך יש גם כאלו שדווקא שלא נפגעו, ואפילו משגשגים

מדוחות עזריאלי, מליסרון, ביג וצים עולה כי כבר בנובמבר חזרה תנועת הקונים כמעט במלואה לימי טרום המלחמה • פריסת התשלומים לשוכרי החנויות הוסדרה, גם אם באיחור, והצפי הוא שהמגמה החיובית תימשך - בכפוף לכך שלא תהיה הסלמה בדרום ובצפון

גלובס מציג מדד חדש הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי בשבוע החולף, בחנות הפיזיות ובאונליין • מנתוני הפניקס גמא עולה כי ענפי האופנה והחשמל רשמו את העליות הגבוהות ביותר