משכנתא

25% מהמשכנתאות אינן משמשות לדיור אלא למטרות אחרות, כגון כיסוי משיכות יתר וקניות

ההלוואות הן בגובה 60% ממחיר הדירה ל-20 שנה

התביעה והבקשה לאישורה כייצוגית הוגשו על ידי בני הזוג גלית וארז ברנשטיין שנטלו מהבנק ב-1998 הלוואה של 248 אלף שקל לרכישת דירה

שיעור המשכנתאות במסלולים צמודי מט"ח ושיקליים לא-צמודים עלה ל-50%, לעומת 20% ב-2001

השופטת פלפל קבעה שהבנק הפר את חובת הנאמנות - אך דחתה בקשה לתביעה ייצוגית נגדו

עלייה של 19% לעומת הרבעון אשתקד - רובם מחובות של רוכשי יח"ד וחלקם מקבלנים ויזמים

הרווח מפעולות מימון לפני הפרשה לחובות מסופקים הסתכם ב-27 מיליון שקל, גידול של 3.8%. ההפרשה לחובות מסופקים גדלה ב-37.5% והסתכמה ב-11 מיליון שקל. מדובר בהפרשה ספיציפית על רקע ירידת ערך הנכסים והקשיים הכלכליים בשוק הנדל"ן

בכך נמשכת מגמת הירידה בריבית המשכנתא, שהחלה בתחילת 2003, בעקבות הורדות ריבית בנק ישראל

למרות ביטול חסמים רגולטוריים השוק אינו מתרומם; לדעת מומחים, המירווחים הנמוכים של הבנקים עוצרים את התהליך

מיטב: ענף אטרקטיבי להשקעה; מניית הבינלאומי-משכנתאות נסחרת בדיסקאונט של 30% משוויה

חלופה שנייה היא לקחת משכנתא ארוכת טווח ולמחזר אותה. כלומר, לפרוע אותה ולקחת משכנתא נוספת, או לשנות את תקופת ההלוואה. לדברי אמית, משכנתא היא לא חתונה קתולית

העלייה בריבית המשכנתא מהווה תיקון לירידה המתמשכת שנרשמה בריבית מתחילת 2003, בשיעור כולל של 1.54 נקודת האחוז. ריבית המשכנתא הנמוכה ביותר נרשמה בהלוואות לדיור לתקופה של 15-12 שנה - 6.07%

ייתכן שלא יהיה מנוס והכנסת תצטרך לאכוף על הבנקים פריסת חובות נוחה, כשמדובר בנוטלי משכנתאות שבאמת אינם יכולים לעמוד בתשלומים החודשיים, אשר נקבעו בהנחה שההכנסה תעלה ותעלה

דן אנד ברדסטריט: הסיבה העיקרית - ירידת הריבית על המשכנתאות