פטור ממס

ניכוי פחת משווי הרכישה בעת מכירה של דירה שהיתה מושכרת, הפך כבר לפרקטיקה מקובלת • החישוב שנוי במחלוקת מול רשות המסים ומתברר כעת בתביעה ייצוגית

פסק דין תקדימי של בית המשפט העליון שניתן לאחרונה קבע כי מוסדות ללא כוונת רווח יהיו פטורים מהיטל השבחה • בעזרת שמאי המקרקעין דני טרשנסקי גלובס בדק מה המשמעות

בזמן שהתקשורת סערה על הלבנות ההון והקומבינות מאחורי המשכנתאות בחברה החרדית, נראה שפספסנו את החידה האמיתית: איך הזוגות הצעירים מגרדים את ההון העצמי הדרוש • הם מדווחים על מחיר דירה הרבה יותר גבוה ומקבלים משכנתה בלי להוציא שקל

לאורך השנים חילקה הכנסת הנחות בארנונה לאוכלוסיות רבות • התוצאה: רשויות שאיבדו עד כשליש מההכנסות שהיו יכולות לקבל ופערים גדולים מאוד בין אוכלוסיות שונות בגובה התשלום החודשי • בחירות מקומיות 2023 - כתבה שנייה בסדרה

בית המשפט העליון קבע כי הכנסייה האוונגלית האפיסקופלית ברמלה לא תחויב בהיטל השבחה על קרקע שמכרה • עו"ד תומר גור שייצג את הכנסייה: "לא ניתן להפריז בחשיבות פסק הדין. מזה שנים ששורר חוסר ודאות בדין הישראלי בכל הנוגע לפטור מהיטל השבחה למוסדות ללא כוונת רווח"

בחוק ההסדרים האחרון עבר תיקון שמאפשר לקזז את דמי השכירות שאתם משלמים אם אתם משכירים דירה אחרת • גלובס עושה סדר באפשרויות ובמגבלות

בר רפאלי לא לבד: פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתב אישום נגד יזם הנדל"ן הישראלי רונן מרדכי גרין, בטענה כי ניסה להתחמק ממס בטענה כי הוא אינו תושב ישראל • גרין: מלוא החיוב במס הוסדר

מנהל רשות המסים לשעבר, משה אשר, העיד הבוקר במשפטו של ראש הממשלה נתניהו באשר לעמדת רשות המסים לגבי "חוק מילצ'ן" • לפי כתב האישום, מילצ'ן ביקש מלפיד ומנתניהו שיפעלו להאריך את החוק שפוטר אותו ממס ומדיווח לרשות המסים • אשר בעדותו: "הגורמים המקצועיים לא אהבו, בלשון המעטה, את הפטור מהדיווח"

פרק השכירות, הכולל בין היתר את חובת הדיווח על דירות מושכרות ואת העלאת תקרת הפטור ממס על דירה מושכרת, לא יהיה חלק מהתקציב לשנים 2023 ו־2024 • אבל באוצר בטוחים: זה יעבור בהמשך

מנכ"ל האוצר שלומי הייזלר חשף צעדים שהוא מקדם להחייאת השוק המדשדש, אשר אמורים להעניק תמריץ ליזמי הנדל"ן שנעלמו • עוד בתוכנית: הפחתה מדורגת במס רכישה במכרזי מחיר מטרה, בהתאם להתקדמות הביצוע

ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית חלק מהסעיפים בפרק מיסוי שוק הדיור שבחוק ההסדרים • הסעיף המרכזי עוסק בניכוי דמי השכירות והגדלת הטבת הפטור למשכירי דירות שהם גם שוכרים, שייהנו מפטור עד לתקרה בגובה 7,500 שקל לחודש

המחוזי קיבל את עמדת רשות המסים וקבע כי מכירה כזו תהיה מחויבת במס רגיל, בלי פטורים

מזה שנים שרשות המסים מנסה לבטל את הפטור ממס על השכרת דירות מתחת לכ־5,470 שקל, ללא הצלחה, אך בשנים האחרונות הלכה הרשות לכיוון אחר וביקשה לכלול בחוק ההסדרים חוק שיחייב דיווח על השכרת דירות • "אנחנו עומדים לשלוח 4,000 מכתבים לאנשים שכנראה עברו את סף הדיווח אבל לא מדווחים לנו", סיפר מנהל רשות המסים ערן יעקב בראיון חג לגלובס

מטרות חברתיות? ערכיות? כמעט מחצית מהכנסות העמותות מגיעה בכלל מהמדינה שמנצלת את הפיקוח המועט • זה לא נגמר שם: אף אחד לא באמת יודע כמה המדינה מסבסדת דרך הפטור ממס

השר חיים כץ, ממלא מקום יו"ר הוועדה לתיקוני חקיקה (תקציב), הודיע שסיכם עם שר האוצר בצלאל סמוטריץ' על ביטול ההחלטה לפגוע בהטבות המס לפנסיות של הציבור • המהלך היה צפוי לחסוך למדינה כ-700 מיליון שקל בשנה, וכעת יצטרכו באוצר למצוא מקור תקציבי חלופי או לערוך קיצוץ רוחבי בתקציב

מנהל מיסוי מקרקעין ביקש לשלול פטור ממס שבח בגין דמי שכירות בהיקף 2.6 מיליון שקל שקיבלו בעלי בניין בת"א בגין פינוי הדירות בעת ביצוע פרויקט תמ"א 38, שכן לטענתו הפינוי נדרש לטובת שיפוץ פנימי ולא חיזוק המבנה • ועדת מיסוי מקרקעין קבעה כי פינוי הדירות נדרש לטובת ביצוע התמ"א, ולכן הם זכאים לפטור גם על סכום זה