קבוצת מבנה

היחסים בין מנכ"ל קבוצת הנדל"ן המתנהלת ללא גרעין שליטה ובין הדירקטוריון ובעלי המניות עלו על שרטון, ואלו הסיבות לכך

זבידה מכהן בתפקיד מאז המיזוג בין מבני תעשייה וכלכלית ירושלים ב­־2019 • בשנים האחרונות הוביל כמה מהלכים שלא עלו יפה, וביניהם רכישת סלע קפיטל ומיזוג עם דסק"ש

דווקא על רקע הירידות בשווקים והציפייה להאטה כלכלית, דווחו לאחרונה שורה של מהלכים לרכישת חברות במחירים גבוהים משמעותית משוויין הבורסאי • גורם מוסדי בכיר: "כששוק ההון מקולקל, העולם הריאלי נכנס לפעולה"

החברה הודיעה שהיא בוחנת מיזוג של דסק"ש, בעלת השליטה בנכסים ובניין וגב ים • רק לפני שנתיים זכתה קבוצת משקיעים בראשות מגה אור של צחי נחמיאס במכרז לרכישת מניות השליטה בדסק"ש (82%)

הדוחות למחצית הראשונה של 2022 מעידים כי הענף מתמודד היטב, עד כה, עם התעוררות האינפלציה ועם העלאות הריבית שבאו בעקבותיה • דודו זבידה, מנכ"ל מבנה נדל"ן: "רק אם נראה אבטלה עולה במגמה עקבית ומהירה, אז יכולה להיווצר בעיה - הגלישה למיתון שכולם מפחדים ממנה"

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-60 מיליון שקל • בפעילות הנכסים המניבים בישראל נרשמה ברבעון הראשון צמיחה של 13.4% בהכנסות ל-208 מיליון שקל, ואילו בפעילות ההשכרה בחו"ל נרשמה ירידה של 25.9% בהכנסות ל-24 מיליון שקל

במקביל לפרסום הדוחות, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד של 75 מיליון שקל, כך שסך הדיבידנד שיחולק בגין רווחי 2021 מסתכם ב-230 מיליון שקל

מרבית הסניפים הם של בנק אגוד אשר מוזג לתוך מזרחי טפחות • לחבילת הנכסים המקורית עליה סיכמו הצדדים בספטמבר הצטרף סניף אגוד ברעננה • הרווח שירשום הבנק כתוצאה ממכירת הנכסים – 200 מיליון שקל

שש שנים אחרי שהתנדנדה בין חיים למוות, הפך דודו זבידה את מבנה נדל"ן לאחת החברות המשגשגות בבורסה ובמדד ת"א 35, שסוגרת את השנה עם זינוק של 60% בשוויה • בראיון לגיליון "אנשי השנה" הוא מסביר למה גם עכשיו הוא לא מתכוון לנוח: "בעלי המניות בוחנים אותי. לא הביאו אותי בשביל לשבת ולהגיד 'זה עובד מדהים'"

החברות מעריכות כי לאחר השלמת ההתקנה, ההכנסה השנתית הצפויה ממתקנים אלו תעמוד על כ-75 מליון שקל לשנה בשנים הקרובות ו-EBITDA שנתית בהיקף של כ-55 מיליון שקל

קבוצת הנדל"ן המניב הראתה צמיחה רבעונית גם בהשוואה לתקופה שקדמה להתפשטות הקורונה • עלייה של 15% ב-FFO; הרווח הנקי זינק ביותר מ-50% לאור שיפור בשיעורי התפוסה ועלייה בדמי השכירות

במסגרת שלב המכרז המוסדי המקדים שנערך אתמול, זכתה החברה לביקושי ענק בהיקף של כ-1.6 מיליארד שקל • מחיר האג"ח במכרז משקף תשואה אפקטיבית של 0.29% צמודת מדד, כאשר המח"מ של סדרה כ"ה החדשה עומד על 8.5 שנים

הצדדים סיכמו על מכירת 23 נכסים, רובם של בנק אגוד שמוזג אשתקד למזרחי טפחות • בין הנכסים: מטה בנק אגוד ובניין חטיבת הטכנולוגיה של מזרחי טפחות בת"א • הבנק ישכור חלק מהנכסים ממבנה בעלות שנתית של 25 מיליון שקל • אם העסקה תצא לפועל מזרחי טפחות ירשום רווח של 200 מיליון ש'

ה-FFO מנכסים מניבים ברבעון גדל בכ-22% לכ-113 מיליון שקל , לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ובכ-10% לעומת 103 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2019

הבנק מבקש למכור נכסים בהיקף של חצי מיליארד שקל, רובם נכסי בנק אגוד שמוזג לתוכו • צים השלים לאחרונה את רכישת קרנות הנאמנות ותיקי ההשקעות של פסגות • ככל הידוע, לפי שעה, המגעים שהתנהלו מול צים הופסקו

בכוונת מבנה וחברת יסכה לפתח את המגרש בבאר טוביה ולהקים בו מרכז לוגיסטי ודאטה סנטר בהיקף המוערך בכ-30 אלף מ"ר • באור יהודה מתכננים הצדדים להקים פרויקט משולב של תעשייה, תעסוקה ומסחר בהיקף של 35 אלף מ"ר תעסוקה ו-4 אלף מ"ר מסחר