קרקע

במסגרת "קרקע משלימה" , שכונת "נחלת עילית" החדשה בראשון לציון צפויה לקבל היתרי בנייה ולהעביר מאות דירות לתושבי שכונת רמת אליהו • מה הסיכוי שנראה את השיטה במקומות נוספים?

שני מכרזי קרקע שנסגרו לאחרונה ביישוב המרוחק כ־8 קילומטרים בלבד מהגבול עם לבנון מלמדים על תמחור הסיכון של היזמים בצפון • גם ניתוח הנתונים משוק הדירות בעיר מצביע על ירידת מחירים

ראש הממשלה הגיע לישיבת מועצת מקרקעי ישראל בעיצומה של מלחמה, כדי לוודא שתאושר הטבה אדירה לחיילי מילואים, ושהוא ייקח על זה קרדיט • כמעט חצי שנה מאז, וכלום לא קורה - וליועצים המשפטיים נוח שזה ככה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א צפויה לתת השבוע תוקף לשתי התוכניות הנותרות בשכונה המבוקשת, ורשות מקרקעי ישראל מכריזה כי היא "נערכת לשיווק מיידי" • מחירי הדירות? "80 אלף שקל למ"ר"

מינהל התכנון אישר הקלה במגבלות הבנייה באור יהודה • מכרזי רמ"י במעלות-תרשיחא משכו שבע הצעות • רייסדור תבנה מגדל עסקים בצומת נחשונים סמוך ליישוב אלעד • ולראשונה, תוכנית לדיור להשכרה ארוכת-טווח בחברה הערבית יוצאת לדרך • חדשות השבוע בנדל"ן

ועדת המכרזים המליצה על חברה הקשורה לברק רוזן, בעלי ישראל־קנדה, כזוכה במרכז • ההצעה, כ־127 מיליון שקל, נמוכה ב־15 מיליון מהאומדן המקורי • לישראל־קנדה יש קרקע צמודה במתחם

חברת הנדל"ן רוטשטיין שבשליטת יצחק מירילשוילי דחתה את הצעתו למכור לה קרקעות בהרצליה, שערכן נמוך בכ־200 מיליון שקל מהמחיר שביקש: "העסקה אינה מתאימה ואף מסוכנת לחברה"

הקרקע ב"שדה דב" שאותה רכש היזם חנן מור בקיץ 2021, נרכשה במחיר גבוה משמעותית מזה שנמכרה כיום – 1.5 מיליארד שקל • השלמת העסקה כפופה לאישור בית המשפט

שנה וחצי לאחר שקרקעות הפטריארכיה בירושלים נרכשו, והפיתוח במקום עדיין תקוע • קק"ל, שמחזיקה בזכויות החכירה, שוקלת אם להאריך את הזכויות או לוותר עליהן, כשהמחלוקת היא ככל הנראה לגבי התמורה שתקבל • בינתיים, טוענים מומחים, שווי הבתים צונח

כ־3,100 עסקאות מתבצעות בממוצע בכל שנה על קרקעות חקלאיות, בעלות ממוצעת של 1.5 מיליארד שקל • אלא שלמרות הביקוש הגדול לדירות - חלק גדול מהקרקעות רחוקות מהפשרה, ופוטנציאל הרווח שהמשקיעים מקווים להשיג לא קרוב למימוש

חברות-בנות של ישראל קנדה זכו במכרז לרכישת אחת מהקרקעות המבוקשות בתל אביב • במקום החניון יוקם מגדל הכולל 45 קומות, 170 יחידות דיור ושטחי תעסוקה

בעוד מחירי הקרקעות ירדו נוכח השינויים בתנאי המימון, המחיר הממוצע של דירה דווקא עלה ב–24% בתוך שנתיים • הגורם לפער טמון בבנקים, שצריכים לדאוג שהציבור ימשיך לקנות דירות במחירים הישנים

שלוש החברות זכו בשטח של 3.8 דונם שהיה ברשות רמ"י, כחלק מהתוכנית להפיכת אולפני הרצליה למתחם מגורים • הן היו המציעות היחידות במכרז, והצעתן גבוהה בכ־20 מיליון שקל ממחיר המינימום • מדובר באותו מתחם שבו הן מקדמות בנייה ל־350 יח"ד

בכנס שקיים מכון אלרוב לחקר הנדל"ן אמר אהרונוביץ': "אני בעד החזרת מס רכוש בצורה חכמה", והוסיף כי "חלק מעליית מחירי הדיור בשנים האחרונות נבע גם מהעובדה שמי שמחזיק בקרקע שאפשר לבנות עליה, אין לו שום תשלום 'קנס' על קרקע כזו"

הזוכות במכרז רמ"י במתחם חבצלת בנתניה שילמו סכום כולל של 606 מיליון שקל • חברת י.ח דמרי זכתה השבוע במכרז מחיר מטרה בקריית גת, ששווק ללא מחיר מינימום • ובחיפה אושר פרויקט פינוי בינוי על שטח של 24 דונם, בהשקעה צפויה של מעל 800 מיליון שקל • חדשות הנדל"ן 

כבר היום ניתנות הנחות של עד 100 אלף שקל לרוכשי קרקע לבית צמוד קרקע בנגב ובגליל • אלא שמינואר 2023 ועד היום נסגרו מכרזים להקמת 1,437 יח"ד צמודות קרקע בלבד בסך־הכול • מהי התוכנית החדשה, והאם יש לה היתכנות?