תשואה לפדיון

דירות יוקרה |

יגאל צמח, מיזמי מגדל מאייר בשדרות רוטשילד, מכיר את אתגרי השיווק של דירות יוקרה • בראיון הוא מספר שכי רוב הקונים של דירות כאלו רוכשים אותן למגורים, ולא להשקעה: "נדיר למצוא דירה כזו עם יותר מ-2% תשואה. זה נועד למלא את הצורך שלהם בבית נפלא"

עקום התשואות לפדיון האמריקאי מאותת שיש מיתון בדרך, אלא שבפדרל ריזרב מתעלמים לעת עתה מהנפת הדגל • מהו אותו עקום תשואות, איך נקבעת התשואה לפדיון בשוק והאם "הפעם זה שונה", כפי שמתיימרים להסביר בפד האמריקאי?

מחקר על השוק האמריקאי הראה כי חברות ללא גרעין שליטה הציגו צמיחת הכנסות ותשואת מניה גבוהות יותר בהשוואה לחברות בעלות גרעין שליטה • מה היתרון הטמון בהיעדר גרעין שליטה, ומדוע בישראל מתקבלת תמונה שונה

בטוחים שהנכס ינהל את עצמו, מחפפים בבדיקות, מוותרים על ייעוץ של אנשי מקצוע - כל הטעויות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אם אתם משקיעים כסף בחיסכון, חישוב פשוט יאפשר לכם לדעת מתי ההשקעה שלכם תוכפל

2019 הייתה השנה הטובה ביותר לאג"ח ממשלתיות מאז משבר 2008 • לאורך זמן, בשנים 2019-2009, האג"ח הקונצרניות "היכו" בגדול את הממשלתיות למרות הסדרי החוב • האם ייתכן שהאג"ח הממשלתיות תמשכנה לעלות למרות התשואות לפדיון הנמוכות שלהן?

מוצרי מדד על אג"ח הם השקעה נפוצה המציעה מגוון יתרונות, ובראשם פיזור רחב, אך הם אינם מספקים ודאות בנוגע לתשואה הצפויה כמו השקעה באיגרת ספציפית • מדדי אג"ח בעלי תקופת פדיון מוגדרת מאפשרים למשקיעים להחזיק אג"ח עד לפדיון וכך להגדיל את הוודאות וליהנות גם מפיזור ומנזילות - וגם מדחיית המס

הירידות באג"ח הללו שהנפיקו חברות נדל"ן הפועלות בארה"ב, הובילו להמשך עליית התשואות בהן, שעוד לפני כן היו גבוהות • בין הבולטות: אג"ח ב' של אקסטל ושל אול-יר, אג"ח א' של ווטרסון ואג"ח ג' של דלשה קפיטל, שכבר הגיעו לתשואות של 22%-24% •  למדריך השקעה במניות

בתוך כך, החברה עדכנה הבוקר על הארכת תקופות הבלעדיות (בחצי שנה נוספת על מה שנקבע במקור) בנוגע לכמה פרויקטים שלה באפריקה, שעל מזכרי הבנות להקמתם חתמה בחודשים האחרונים, בהתאם לתנאים שסוכמו בהם עם החתימה

החזקה לפדיון נחשבת לאסטרטגיה מרכזית בתקופות של ריבית עולה, אך רוב המשקיעים במדדי אג"ח לא נהנים מפריבילגיה זו • איך בכל זאת ניתן לשלב את היתרונות של מדד עם החזקת אג"ח עד לפדיון?

אם אתם חושבים לבצע השקעה כספית ומעוניינים בהשקעה ריאלית, יכול להיות שהשקעה בתמ"א 38 תתאים לכם ■ כל מה שאתם צריכים לדעת על הדרך להשקעה בתמ"א 38 מ-א' ועד ת'

התשואות העולות של האג"ח בארה"ב, ובעקבות זאת צניחת מחיר האגרות לטווח הרחוק, הן שגרמו לאסטרטגים של בנק ההשקעות גולדמן זאקס להמליץ למשקיעים שלא לפנות לאפיק זה

לטענת גורו ההשקעות -"מי שאומר לכם שאפשר להרוויח כסף ממניות, מבלי לעקוב אחריהן, מזכיר את אותו מאמן שמבטיח לכם שתוכלו להיכנס לכושר, בלי להתאמן"