חברת
מבני תעשייה , שבשליטת אליעזר פישמן, מוכרת את בית סלקום בנתניה לחברת הביטוח
מגדל תמורת 356 מיליון שקל. העסקה נעשית לפי תשואה של 7%.
המבנה מושכר לחברת הסלולר - סלקום ונמצא באזור התעשייה שבמזרח העיר. הוא כולל ארבע קומות משרדים בשטח נטו של כ-32 אלף מ"ר, שתי קומות חניון בשטח כולל של כ-26 אלף מ"ר וכן את כל המערכות והמתקנים בנכס שאינם שייכים לסלקום נכסים.
בנוסף למכירת הזכויות בנכס מוכרת מבני תעשייה את מלוא הזכויות והחובות על פי הסכם השכירות בינה ובין סלקום. הנכס הנמכר לא כולל את זכויות הבנייה הנוספות הקיימות בנכס להקמת קומה חמישית בשטח של 4,700 מ"ר.
על פי הסכם השכירות רשאית סלקום לדרוש ממבני תעשייה, במסגרת זכויות הבנייה הנוספות, לבנות קומה חמישית או חלק ממנה שתושכר לסלקום. לאחר השלמת הבנייה, אם תבוצע ובמועד מסירת ההחזקה, תימכר הקומה במחיר של בין 23 מיליון שקל ל-44 מיליון שקל.
אם סלקום לא תממש את האופציה להקמת הקומה החמישית, תהיה מבני תעשייה רשאית למכור את זכויות הבנייה הנוספות בכפוף לזכות הצעה ראשונה של הרוכש.
כתוצאה מביצוע הסכם המכירה צפויה החברה לרשום רווח לפני מס בסך של 45 מיליון שקל בדו"חותיה הכספיים ליום ה-31 בדצמבר 2008.
* אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס"
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
