דלק נדל"ן, חברת הנדל"ן שבשליטת יצחק תשובה (50.7%) מכרה את יתרת האחזקה שלה במבני תעשייה תמורת 204.3 מיליון שקל, כך נודע ל"גלובס". בעקבות העסקה, מרכזת מבני תעשייה, שבשליטת אליעזר פישמן, את נפח המסחר הגבוה בבורסה, הגבוה פי 46 (!) מהמחזור הממוצע שלה ב-90 ימי המסחר האחרונים. מניית דלק נדל"ן מגיבה בעליה של 3.2% והאג"ח שלה מגיבות במגמה מעורבת.
מכירת המניות נועדה לגדיל את היתרות הנזילות של דלק נדל"ן, על רקע היקף ההתחייבויות הגדול המגיע לפירעון בתקופה הקרובה. לדלק נדל"ן התחייבויות בסך 15.69 מיליון שקל נכון לסוף ספטמבר האחרון, מתוכם 2.87 מיליארד שקל לפירעון עד ספטמבר 2010 ועוד 2.74 מיליארד שקל סווגו כהתחחייבויות עבור נכסים המיועדים למימוש. נטל ההתחייבויות הביא את חברת דירוג האשראי S&P מעלות להוריד את דירוג כושר הפירעון של החברה שבניהולו של ערן מיטל ל-"BBB".
על מנת להתמודד עם דרישות הנזילות, הכריזה לאחרונה דלק נדל"ן כי בכוונתה להתמקד בפעילות המגורים בארץ באמצעות החברה הבת דנקנר השקעות ובנדל"ן מניב בחו"ל באמצעות DGRE, עד הקיץ חברה נכדה שנסחרה בבורסה המשנית בלונדון (AIM).
טרם המכירה האחרונה, החזיקה דלק נדל"ן ב-10.4% ממניות חברת הנדל"ן ומכרה את המניות בבורסה ואף היתה שותפה בהסדר מינוי דירקטורים בחברה. העסקה בוצעה בשער השוק - 6.2 שקלים למניה. בכלל פיננסים העניקו למניית מבני תעשיה מחיר יעד של 7 שקלים בנובמבר האחרון.
המימוש מצטרף לסדרת המימושים של דלק נדל"ן באחרונה, הכוללים מכירות נוספות של מניות דלק נדל"ן ומימושי נכסים ריאליים, למשל קניון חיפה - שנמכר בחודש שעבר תמורת 87 מיליון שקל.
■ אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
| תמורה נטו מיליוני שקלים | תאריך מכירה | הנכס |
| 49.40 | מרץ-2009 | קניון My Center בכרמיאל |
| 63.50 | מרץ-2009 | בניין בית יעד בירושלים |
| 50.00 | מרץ-2009 | בנין משרדים בכפר נטר |
| 51.00 | אפריל-2009 | מגדל Place Chatel במונטריאול |
| 48.00 | יולי-2009 | מגרש "לב הסביונים" בפ"ת |
| 87.00 | ינואר-2010 | קניון חיפה |
* חלקה היחסי של החברה.
מקור הנתונים: דו"חות כספיים, דיווחי החברה לבורסה.
מבני תעשיה
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
