הדבר שהוא אולי הכי טוב שקרה בעקבות נסיקת מחירי הנדל"ן, הוא השפעתם על תחום ההתחדשות העירונית. כשמחירן של דירות וקרקעות פנויות גבוה כל כך, הן לקבלנים הן לדיירים הוותיקים משתלם לנצל את הפוטנציאל בבתים הישנים שבלב הערים.
ומה חסר כדי שהטפטוף יהפוך למבול פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 (תוספת זכויות בתמורה לחיזוק בתים ישנים)? סוף סוף, ממשלת ישראל הפגינה נחישות ויצאה לבדוק: בשבוע שעבר יצאה משלחת של כ-15 נציגי ממשלה לסיור מקיף בנושא ההתחדשות העירונית. כל משרדי הממשלה הנוגעים בדבר נרתמו למאמץ - המשפטים, השיכון, האוצר, הפנים ועוד - בשיתוף-פעולה נדיר.
איך מצליחים לאחד את כל הכוחות, ועוד בזמן שהשרים עצמם בכלל עסוקים בענייני בחירות? עושים את הסיור בטוקיו, יפן.
לממשלה יש סיבות מצוינות לחשיבות המשלחת ליפן (כ-5,000 דולר עלות לנוסע). 70% מאדמות יפן הם שטחים פתוחים על פי חוק. בטוקיו לא נדיר למצוא פרויקטים עם 800% בנייה. גן ילדים בקומה 20 וכיתת לימוד בקומה 30 הם חלק מהנוף.
ובכל זאת, נדל"ן זה כמובן עסק מקומי. ודאי כשמדובר בתחום חברתי ופסיכולוגי כל כך. אבל בינינו, מי מנציגי הממשלה היה בא לסיור בפרויקטים המוצלחים בקרית אונו, למשל, או ביהוד?
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
