דרור מרמור

עגלת הדיור עדיין בבוץ לאחר שאיים על רמ"י, כחלון ירד מהר מאוד מהעץ

בינואר 2015, רגע לפני חזרתו לפוליטיקה, הגיע משה כחלון לכנס איגוד השיווק הישראלי כדי להסביר כיצד הוא ינצח במהירות את משבר הדיור. "א... המשך

29/05/2018, 15:10

כשהאריות נלחמים על חייהם רבים מציגים את שוק המשרדים כ"סוואנה" הכי מרשימה בסביבה, אך המרעה הוא כחוש למדי

נניח שהסוואנה מלאה מרעה, ואתם שועלים רעבים המשחרים לטרף. נשמע אטרקטיבי? בהחלט. אבל עכשיו נוסיף עוד שתי עובדות חשובות: ממש לידכם... המשך

30/04/2018, 10:52

חגיגת העוצמה הנדל"נית סיכום 70 שנות נדל"ן מעלה תמונה מעורפלת: מחד שוק חזק ומאידך שוק שמחריף פערים חברתיים

כן, יש במה להתגאות. כן, ודאי שגם נדל"נית. למרבה התסכול, אולי ההוכחה הטובה ביותר לעוצמה הישראלית הם דווקא מחירי הדירות המטורפים. תר... המשך

15/04/2018, 20:41

למי אכפת ממחיר הברזל והבטון? האם באמת אפשר לנתק בין מחירי התשומות הגואים לבין מחירי הדירות, או שמדובר לכל היותר בזריית חול בעיני הקונים?

בעיר חלם טיפסו מחירי החלב והחיטה, חודש אחרי חודש, וזעקת העיר עלתה השמיימה. ישבו חכמי חלם, טיכסו עצה והודיעו לתושבי העיר: תתעלמו ממ... המשך

25/03/2018, 14:12

הסיבה האמיתית שגורמת לכחלון להתעקש לגבות את נתניהו לפי תוכנית הפעולה המקורית, שר האוצר אמור היה להיות עכשיו בתזמון מצוין לקראת בחירות חדשות ■ מה השתבש בדרך? שר האוצר גילה שכדי להזיז דברים בשוק הדיור צריך הרבה מאוד סבלנות

לפי תוכנית הפעולה המקורית, שלוש שנים לאחר הבחירות לכנסת (17 במארס 2015), משה כחלון אמור היה להיות בתזמון מצוין לקראת בחירות חדשות.... המשך

27/02/2018, 13:00

מנטליות "החצר האחורית" שיכון ובינוי היא בוודאי לא האחרונה שתסתבך באפריקה

בקיץ 2016 יצא בנימין נתניהו לביקור ראשון והיסטורי של ראש ממשלה ישראלי ביבשת אפריקה, תחת הסלוגן המרגש "ישראל חוזרת לאפריקה". אבל יש... המשך

20/02/2018, 20:00

חגיגה של הכנסה פאסיבית המדיניות האבסורדית של רשות המסים בעניין מיסוי דמי שכירות • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה

רשות המסים החליטה לעשות דין לעצמה. במשך שנים היא מתפתלת בבתי משפט ומחכה שהממשלה תקבע סוף סוף מהו הרף הסביר ל"הכנסה פאסיבית" מהשכרת... המשך

13/02/2018, 06:00

אזהרה לרוכשי הדירות: כמו לקנות צק פוינט בשנות ה-90 שוק הדיור מסוכן? זה לא ממש רלוונטי לרוב רובם של משקיעי הנדל"ן ■ מדד המניות מכה לאורך 3 עשורים את מדד כלל הדירות? למי אכפת

בנק ישראל הוציא בשבוע שעבר מחקר חדש, שגילה כי במבחן של עשור בין 2007-2017, עדיף היה לקנות את הדירה הממוצעת ולקבל עליה שכירות ממוצע... המשך

21/01/2018, 21:55

דוח אחד, שתי פרשנויות: מבולבלים? גם בנק ישראל איך קורה ששני כתבים ותיקים ומוערכים פרסמו ביממה האחרונה שתי כותרות הפוכות בתכלית, המנתחות את אותו מחקר בדיוק של בנק ישראל? ■ פרשנות

עמירם ברקת כתב אתמול ב"גלובס" כי "בנק ישראל מודה: השקעות בנדל"ן עדיפות על מניות". מצד שני, מירב ארלוזורוב ("דה מרקר") פירשנה הבוקר... המשך

16/01/2018, 18:20

הפעם הרווח מ"הפרטת" הקרקע יגיע לציבור ההפרטה של חברת החשמל תאפשר למכור את הקרקעות שלה פרוסה אחר פרוסה

כאשר הופרטה חברת התקשורת הממשלתית בזק (בתחילה לקבוצת סבן ואח"כ ממנו לאלוביץ'), או כאשר נמכרה חברת המזון הסמי-ממשלתית, האגודה השיתו... המשך

09/01/2018, 20:00

איפה הרפורמה הכי משמעותית? אזרחי ישראל לומדים שוב מה שוות הבטחות ממשלה

בעוד שבועיים, ב-1 בינואר 2018, לאחר דחייה של שנתיים, אמורה לצאת לדרך אחת הרפורמות המשמעותיות ביותר בתחום התכנון והבנייה. היא אמנם ... המשך

19/12/2017, 13:27

גם אבן שושן סלד מצפיפות דרוש בדחיפות - ביטוי חדש המגדיר כמות אנשים לשטח

בחודשים האחרונים מנהלים מוסדות התכנון ואזרחי המדינה, השלטון המרכזי (הממשלה) והשלטון המקומי (ראשי הערים), דו שיח של חירשים. אלה מסב... המשך

28/11/2017, 12:49

כשהזוכים נהיו סקפטיים כך הפכו הזוכים במחיר למשתכן לאינטרסנטים הגדולים של שוק הנדל"ן

"כל מה שראיתם עד היום זה רק קצה הקרחון של המלחמה במשקיעים", הכריז בשבוע שעבר חבר הכנסת רועי פולקמן מכולנו, ציטוט שבעיקר הזכיר את ה... המשך

15/11/2017, 14:30

כחלון שוב מגיע לבג"ץ עוד מבחן לתוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר

אחת ההחלטות החשובות שקיבל שר האוצר משה כחלון עם כניסתו לתפקיד הייתה לבטל את הקריטריונים בהגרלות לדירה מסובסדת. מחיר למשתכן הרי היה... המשך

30/10/2017, 06:03

כחלון הוא זה שהבטיח לשווק 70 אלף דירות כחלון מדבר כבר תקופה ארוכה על האינטרסנטים שתוקפים אותו. האמנם? • למדריך ומחשבון משכנתא

בעוד ראש הממשלה בנימין נתניהו מדבר על החמוצים שמבקרים אותו, שר האוצר משה כחלון מדבר כבר תקופה ארוכה על האינטרסנטים. "אינטרסנט... המשך

24/10/2017, 20:07

כמות במקום איכות כשמדובר ביו"ש, אף אחד לא שואל איך גם מקימים ומחזקים יישובים

התחלות הבנייה של יחידות דיור חדשות ביהודה ושומרון אכן מפלות ודופקות את המתנחלים. אבל זה לא בגלל שאלת הכמות - זו שנבנית, זו שמתוכננ... המשך

23/10/2017, 06:12

המדינה עירונית, המודל כפרי מדינת תל-אביב? בן-גוריון דאג שהיא תהיה לכל היותר חלום באספמיה

מכל שלושת הרגלים, סוכות הוא באופן ברור חגם של החקלאים. בכל יום נוטלים ישראל ארבעה מינים שונים המייצגים את המגוון החקלאי (ואת האזור... המשך

09/10/2017, 06:56

למה בסין מצליחים לבנות מהר ועדות הערר המחוזיות - צוואר הבקבוק הידוע לשמצה של תוכניות הבנייה בישראל

איך זה שהסינים מצליחים לתכנן ולהקים מגדל בתוך שבועות ספורים, כאשר פה בישראל לוקח שנים ארוכות להקים בניין? כיצד הבריטים הצליחו לסלו... המשך

26/09/2017, 20:00

בעולם המושלם של בנק ישראל לא לחינם בנק ישראל מצא קשר רופף בין הריבית למחירי הדירות • למדריך ומחשבון משכנתא

בעולם מושלם, ריבית אפסית מעודדת נטילת משכנתאות נדיבות וזולות לרכישת דירה, אבל היא גם מעודדת יזמי נדל"ן ליטול הלוואות נוחות כדי להצ... המשך

25/09/2017, 06:28

רשות המסים - סומא באפילה המלחמה נגד מעלימי המס על השכרת דירה - מביכה

המלחמה שמנהלת רשות המסים נגד מעלימי מס על השכרת דירה היא בעיקר מביכה. ההחלטה לשלוח כעת מכתבי בדיקה והתראה לבעלי שתי דירות, לא... המשך

11/09/2017, 06:28

"החניה, הארנונה, התכנון והבנייה" ח"כ, רוצה להיות פופולרי? קבל מילון מקוצר לפופוליזם

מוקדם כמובן לדעת מה יגזור בית המשפט במשפטה של חברת הכנסת לשעבר (וסגנית שר הפנים) פאינה קירשנבאום, אבל משפט קצר שהופיע בין סעיפי כת... המשך

04/09/2017, 07:08

עלות מול תועלת בשוק הדיור ההרפתקה הממשלתית בשוק השכירות "עולה" בהכנסות של 2 מ' ש' מכל דירה

הדוח הכספי של הממשלה ל-2016 שפרסם בשבוע שעבר החשב הכללי סיפק תזכורת חשובה בנוגע לעלות תוכניות הממשלה בתחום הדיור. תזכורת לכך ... המשך

28/08/2017, 06:31

כחלון צדק - אך שילם על טעויות מס דירה שלישית היה צודק וראוי - על הנייר. במציאות הוא נידון לכישלון

עוד מעט ייצא שר האוצר משה כחלון ויסביר לנו שזה לא ממש חשוב. שממילא מס דירה שלישית היה רק אחד מתוך שורה של צעדים לצינון שוק הנדל"ן.... המשך

06/08/2017, 19:10

לכחלון יש סיבה לדאגה האמוק נגמר, אבל השוק עדיין חי וקיים

סיכום המחצית בענף המשכנתאות מצטרף לנתונים שפורסמו בחודשים האחרונים והצביעו על שוק דיור המדשדש במקום. ממוצע המשכנתאות החודשי (4.34 ... המשך

25/07/2017, 20:00

החוק שיסדיר פיצולי יחידות דיור הנהנות העיקריות יהיו בעיקר הרשויות המקומיות

במשך יותר משנה קידמה ועדת הרפורמות של כנסת את החוק לפיצול יחידות דיור צמודות קרקע, שצפוי לעבור סופית השבוע (רגע לפני יציאת הכנסת ל... המשך

24/07/2017, 06:26

בר-השגה לעשירים הבעיה המרכזית בדיור בר-השגה היא לא הכמות, אלא המחיר

בכנסת חגגו בשבוע שעבר את אישור החוק לדיור בר-השגה לקריאה ראשונה. ובלשון ההודעה שיצאה מוועדת הרפורמות - אישור התיקון לחוק התכנון וה... המשך

17/07/2017, 06:31

עוד הבטחה לשקופים ההתהדרות ברכישת דירות חדשות לדיור הציבורי מביכה ומקוממת

ההודעה החגיגית שיצאה היום מהאוצר בדבר גיוס מיליארד שקלים לטובת רכישת 1,000 דירות לדיור הציבורי, בעיקר צריכה להזכיר לנו מהו סדר העד... המשך

16/07/2017, 20:44

כשכץ מדבר על מפולת ראש-העין כסמל לאוזלת-היד של הממשלה

בזה אחר זה נחתמים הסכמי-גג עם הרשויות המקומיות שמבטיחים להם תקציבי עתק ממשלתיים לפיתוח שכונות; מינהל התכנון מציג מספרים אדירים של ... המשך

04/07/2017, 06:27

אבסורד הארנונה בנק ישראל רוצה התייעלות בבנקים - אבל משרד הפנים לא מאפשר

בתחילת מארס שלחה המפקחת על הבנקים חדוה בר מכתב לבנקים, שבו הודיעה להם כי תעניק הקלות בתחום ההון למי שיציג תוכנית התייעלות בתחום הנ... המשך

27/06/2017, 06:05

אין מקום כרגע לסימני שאלה האוצר מאמין שהעם רוצה מסרים פשוטים בשוק הדיור - וזה מה שהוא מקבל

במבצרו של משרד האוצר אין מקום למציאות מורכבת. העם רוצה מסרים פשוטים, מגמות חדות וברורות, ולא נבלבל אותו עם סימני שאלה ועם עננים שע... המשך

12/06/2017, 06:20

כלי חדש לניהול זמן:

מה שמעניין אותך. מתי שמענייין אותך

אודות גלובס

פרוייקטים ושיתופי פעולה

דעות

דרור מרמור

כותבים