כחלון מתכנן: תשלום משכנתא באמצעות קרנות ההשתלמות

זוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה יוכלו לשלם עבור המשכנתא באמצעות ההפרשות החודשיות לקרן ההשתלמות הפטורות ממס, כך על פי תוכניתו של יו"ר מפלגת כולנו משה כחלון.

מטרת התוכנית, כך על פי כחלון, היא לייצר מסלול החזר חדש לזוגות צעירים, הרוכשים דירה ראשונה שיאפשר להם להבטיח שכספי החיסכון לטווח בינוני יופנו להקטנת העול והחוב בהווה.

כחלון אמר כי "אנחנו מאפשרים לראשונה מסלול החזר חודשי מתוך הפרשת קרן ההשתלמות, בו הזוגות הצעירים יוכלו לבחור להשתמש בהפקדות החודשיות לקרן ההשתלמות, הן של העובד והן של המעביד, בחלקם או במלואם ולהמירם לתשלום החודשי של החזר המשכנתא. על ידי כך, נשחרר אותם מהשעבוד כל ההכנסה הפנויה לתשלום המשכנתא שחונק אותם מדי חודש ל-20 שנה".

כחלון הוסיף: "כולנו תפתור בראש ובראשונה את פקק התנועה בהתחלות הבניה ותגדיל דרמטית את היצע הדירות ובמקביל, תקל על הזוגות הצעירים לנצח במירוץ לדירה הראשונה".

מלבד זאת, תוכנית הדיור של כחלון קובעת כי חייב להיות שר ממונה אחד שירכז תחתיו את כל הגורמים המשפיעים על ענף הנדל"ן.

עוד מציעה התוכנית לצמצם באופן משמעותי את תפקידה של רשות מקרקעי ישראל בהליכי התכנון ושיווק הקרקע ולחלק את מה שעושים אנשי רמ"י היום לגופים פרטיים וגם לרשויות המקומיות.

במקביל, מציעים ב"כולנו" לערוך שינוי לא פחות מהיסטורי ולהוציא את מינהל התכנון מידי משרד הפנים. במקביל מציעה התוכנית גם להוציא את קק"ל ורשות הפיתוח, המחזיקים בכמות לא מבוטלת של קרקעות, מאחיזתה של רמ"י ולאפשר להם לפעול עצמאית תחת פיקוח, ויעדים מוגדרים בהם יצטרכו לעמוד.

עוד מציעים ב"כולנו" לשנות את שיטת מכרזי הקרקע בישראל, לשווק רק תוכניות הזמינות לבנייה, להפסיק את שיטת השיווק ב"מנות" במסגרתה משווקות קרקעות באותו המתחם במועדים שונים, דבר התורם לעליית מחירי הקרקעות, וגם להכניס במכרזים פרמטר שיחייב את הזוכים להגיע לשלב של הוצאת טופס אכלוס (טופס 4) תוך זמן קבוע מראש.

תוכנית "כולנו" בתחום הדיור מתייחסת גם לדיור בר-השגה ומציעה לייעד מכרזים ופרויקטים למחוסרי דירה, מה שעל-פי אנשי המפלגה עשוי להוריד את הלחץ על דירות המיועדות לפלח שוק זה מה שיאפשר הוזלה במחיר. במקביל, בנייה להשכרה ארוכת טווח וגם העלאת הסיוע בשכר דירה לממתיני הדיור הציבורי.