תוכנית הדיור החדשה, וזו שבאמת עשויה לצאת לפועל. כותרות הנדל"ן

בתחילת השבוע הציג משרד הבינוי והשיכון את עקרונות תוכנית הדיור אליה הוא שואף ששמה במרכז את הפריפריה, וקורצת למשקיעים לחזור ליישובי הצפון והדרום. בהמשך השבוע הגיע תורו של שר האוצר לשטוח את התוכנית הכלכלית שלו, שבין שלל הנושאים, כללה לא מעט נדל"ן. למעט מכנה משותף של סיום תוכנית הדיור של כחלון, מחיר למשתכן - התגלע פער גדול בתפיסות של שני המשרדים והעומדים בראשם, דבר שמסמן כי שר הבינוי החדש, יעקב ליצמן, יזדקק למאמצי שכנוע רבים כדי לקדם את תוכניותיו.

1. שר האוצר חשף את האמת: מחירי הדירות לא מעניינים אותו

המילים הספורות של שר האוצר ישראל כ"ץ על ענף הנדל"ן גילמו את עמדתו: מחירי הדירות אינם מעניינים, סבסוד לזוגות צעירים לא על הפרק והמדינה רוצה להחזיר אליה את משקיעי הנדל"ן • זו המציאות החדשה של עולם הנדל"ן • אריק מירובסקי • לחצו כאן לכתבה המלאה

2. ללא היתכנות כלכלית: לתוכנית הדיור של ליצמן אין סיכוי אמיתי

שר השיכון החדש מתרעם במכתב לשר האוצר על היעדר תוכנית דיור מסודרת • הוא צודק • אבל גם התוכנית שהוא מציג היא לא ממש תוכנית ולא תגדיל את היצע הדיור או תטפל במחירים • והיא בטח שלא תסייע לפריפריה • אריק מירובסקי • לחצו כאן לכתבה המלאה

3. המדינה לא מוותרת לאיקאה: דורשת איסור שימוש בשטחים שנבנו בחריגה

לאחר שבית המשפט דחה את בקשת המדינה למתן צו ביניים שיאסור שימוש בשטחים החורגים מההוראות התכנוניות התקפות ב"איקאה" באשתאול, הוגשה היום בקשה דחופה למתן רשות ערעור • "לא ניתן כל ביטוי לשיקול שעניינו התנהלות חמורה של המשיבות בחוסר תום-לב וביצוע עבירות בנייה רחבות היקף" • אורי חודי • לחצו כאן לכתבה המלאה

4. למכירה ב-300 מיליון שקל: בית שגריר ארה״ב בהרצליה פיתוח

מדובר במבנה ששטחו הבנוי כ-1,000 מ"ר והוא נמצא על מגרש בשטח חמישה דונם •  ל"גלובס" נודע כי בשגרירות מבקשים תמורתו לא פחות מ-300 מיליון שקל • אורי חודי • לחצו כאן לכתבה המלאה

5. 27 דקות מפ"ת לרוטשילד בת"א: המטרו של גוש דן יוצא מהתחנה

במינהל התכנון ממשיכים לקדם את התוכנית לבניית רכבת תחתית • בחוק ההסדרים מוצעים פרקים שאמורים לטפל בסוגיית זכויות בנייה, המיסוי והסרת החסמים לפרויקט שעלותו מוערכת ב-150 מיליארד שקל • מי יממן את הבנייה ומה יהיה בתחנות? • "גלובס" עושה סדר • גיא נרדי • לחצו כאן לכתבה המלאה

6. כמה שווה נוף לים בנהריה, ומה קורה אם פרויקט תמ"א חוסם אותו

ועדת הערר קבעה כי בתביעה על ירידת ערך, המצב הקודם ייבחן על בסיס המצב הסטטוטורי ולא על פי הבנוי בפועל והפגיעה תוערך על פי גישת ההשוואה • עו"ד ניצן זימרן • לחצו כאן לכתבה המלאה

7. בשנתיים הראשונות הוא קיבל 9% תשואה. ואז הגיעה השנה השלישית

דב קרבל קנה ב-2012 שלושה צמודי קרקע בפרבר של דטרויט • הוא קנה אותם מרחוק, בלי לראות אותם, והסתבר שתחזוקה של בתי עץ אמריקאיים יכולה לאכול את כל הרווח של ההשקעה • "יותר חשוב מי החברה שמנהלת מאשר מי החברה שדרכה אתה קונה" • האזינו • גיא ליברמן • לחצו כאן לכתבה המלאה