עם חניה ומעלית: דירת 3 חדרים בבאר שבע נמכרה בחצי מיליון שקל

הדירה נמצאת בשכונה ג' בבאר שבע וגודלה 56 מ"ר • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

בדרך השלום בשכונה ג' בבאר שבע נמכרה דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 6 מתוך 14, עם חניה ומעלית, ב־535 אלף שקל. יאיר שטרן מרי/מקס פלוס בבאר שבע: "מדובר באחד הבניינים הבודדים בעיר עם חניה ומעלית שנמצאים בשכונות הוותיקות, שבהן ניתן לרכוש דירות בכחצי מיליון שקל. הרוכשת היא משקיעה שזו ההשקעה הראשונה שלה בנדל"ן והמוכרים הם זוג משקיעים שהתקדמו להשקעה הבאה שלהם. דירה כזו מושכרת בדמי שכירות חודשית של כ־2,100 שקל - תשואה של כ־4.7% על המחיר".

הדירה בדרך השלום בשכונה ג׳ בבאר שבע / צילום: יאיר שטרן
 הדירה בדרך השלום בשכונה ג׳ בבאר שבע / צילום: יאיר שטרן

דירת גן בת 3 חדרים בירושלים ב-2.85 מיליון שקל

בקריית הלאום בירושלים נמכרה דירת גן בת 3 חדרים, בשטח של 89 מ"ר + 85 מ"ר גינה. הדירה ממוקמת ברחוב הנשיא השישי, בקומת קרקע מתוך 10, ולה חניה כפולה ומחסן. אליעזר אבן, מתווך ובעלים בחברת ISR Real Estate, מספר כי הקונים הם משפחה שהחליטה לעבור מתל אביב לירושלים ובחרו בשכונה זו בשל המיקום האסטרטגי.

הדירה בקריית הלאום בירושלים / צילום: אליעזר אבן
 הדירה בקריית הלאום בירושלים / צילום: אליעזר אבן

לדבריו, המחיר המבוקש לדירה היה 2.95 מיליון שקל, והעסקה נסגרה ב־100 אלף שקל פחות. "השכונה בעלת מוניטין גבוה, ממוקמת בפריים לוקיישן ומשלבת פנאי, תעסוקה, וקרבה לצירי תנועה ראשיים. הביקושים לדירות בשכונה גבוהים במיוחד, והמחירים עדיין סבירים. אני צופה שהמחירים בשכונה ימשיכו לעלות".

נמכרו

רחובות
ברחוב בן יהודה אליעזר, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 1 מתוך 7, עם חניה, מעלית ומרפסת שמש, ב־2.635 מיליון שקל.ברחוב התפוז בשכונת אושיות, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4 עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־1.04 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

גבעתיים
ברחוב שינקין, דירת 2 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3 , ללא חניה ומעלית, ב־1.52 מיליון שקל.

ברחוב בן גוריון, דירת 5 חדרים, 147 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 4 מתוך 28, עם שתי חניות, מעלית ו־10 מ"ר מחסן, ב־5.2 מיליון שקל.

ברחוב הכנסת, דירת 4 חדרים, 97 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־2.73 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

מודיעין
ברחוב אלמוגן בשכונת הפרחים, דירת 4 חדרים, 134 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, מעלית, שתי מרפסות ומחסן, ב־1.782 מיליון שקל.

ברחוב חטיבת הראל בשכונת המגינים, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר בנוי + 15 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, ב־1.7 מיליון שקל.

ראש העין
ברחוב זהרה אלפסיה, שכונת פסגות אפק, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר, קומה 10 מתוך 21, חניה ומעלית, ב־2.255 מיליון שקל.ברחוב שבזי, שכונת פסגות אפק, דופלקס 6 חדרים, 180 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה ומעלית, ב־3.27 מיליון שקל (רי/מקס טרנד).

עפולה
ברחוב יפה ירקוני, דירת 4 חדרים, 135 מ"ר, קומה 3 מתוך 9, חניה ומעלית, ב־980,000 שקל.

ברחוב הבנים, דירת 4 חדרים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, חניה ומעלית, ב־720,000 שקל. (רי/מקס 770)

הושכרו

רחובות
ברחוב הרצל בשכונת שעריים, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ללא חניה ומעלית, הושכרה ב־4,100 שקל בחודש. (אנגלו סכסון)

צרו איתנו קשר *5988