אושרה תוכנית למתחם תעסוקה ומסחר בשטח מפעל קניאל בפתח תקווה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה תב"ע חדשה להקמת מתחם תעסוקה ומסחר (מתחם ביג) חדש על שטח מפעל קניאל, בקטע שבין הרחובות ז'בוטינסקי, משה דיין וגיסין באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה.

שטח התוכנית כ-63 דונם, והוא גובל מדרום בתחנת הרכבת הקלה של הקו האדום לאורך ציר ז'בוטינסקי, ובמתחם בתחנת המטרו המתוכננת בתת-הקרקע כחלק מהתוואי המתוכן לאורך רחוב משה דיין ובמפגש עם רחוב גיסין.

התוכנית כוללת שטח של 200,000 מ"ר לתעסוקה, 50,000 מ"ר למסחר ו-130,000 מ"ר לחניות בשלושה מפלסים. על-מנת להבטיח את מימוש התוכנית מאפשרת הוועדה המחוזית הסבת 50% משטחי החניה התת+קרקעיים לשימושים אחרים. הבינוי במתחם כולל מתחם מסחרי בקומת הקרקע, קומת תעסוקה מעליו ו-5 מגדלים בני כ-40 קומות כל אחד. התוכנית הוכנה על-ידי צוות מתכננים בראשות אדר' עמי שנער ממשרד מן-שנער.

מפעל קניאל לייצור קופסאות פח, שהיה משנת 1998 בבעלות צדיק בינו, נמכר בשנת 2008 לאהוד בן ש"ך ולחברת ביג תמורת 240 מיליון שקל.

לדברי יו''ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, "מדובר בתוכנית ראשונה המממשת את תוכנית המתאר המטרופוליטנית. התוכנית מציעה מגוון רחב של עירוב שימושים ומחזקת את המרחב העירוני, תוך ניצול יעיל של מערך התחבורה הציבורית הקיים והמתוכן במקום. בנוסף, התוכנית תורמת לאיזון הכלכלי של העיר, בה מאושרות ומתוכננות אלפי יחידות דיור".