יוקר המחיה משתולל: קצב האינפלציה הפתיע לרעה - 5% באפריל; מחירי הדירות ללא שינוי

מחירי הדירות נותרו ללא שינוי, אולם בשכר הדירה עבור השוכרים החדשים נרשמה קפיצה של כ-9% • מרבית הכלכלנים במשק צפו כי המדד יעלה באפריל ב-0.4%-0.5%, וכי רמת האינפלציה השנתית תרד ל-4.6%-4.7% • בנק ישראל צפוי להמשיך להעלות את הריבית בשבוע הבא

מדד המחירים. האינפלציה בישראל לא מתקררת / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
מדד המחירים. האינפלציה בישראל לא מתקררת / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

האינפלציה בישראל לא מתמתנת. מדד המחירים לצרכן רשם באפריל 2023 עלייה של 0.8% - כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הערב (ב'). ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) עלה המדד ב-5% (ללא שינוי לעומת מרץ). 

מרבית הכלכלנים במשק צפו כי המדד יעלה באפריל ב-0.4%-0.5%, וכי רמת האינפלציה השנתית תרד ל-4.6%-4.7%, בהשוואה ל-5% במרץ. 

הכלכלנית הראשית: שוק הדיור חזר לרמתו מ-2003 
המספרים נחשפים: כמה הערים צפויות לשלם לקרן הארנונה? | ניתוח 
לקנות רכב חדש או לחכות? המחירים בשיא והתשובה מורכבת | ניתוח

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שעלו ב-4%, תחבורה שעלה ב-2.5%, הלבשה והנעלה ב-1.9%, תרבות ובידור ב-1.8%, דיור ב-0.5% ומזון שעלה ב-0.4%.

מנגד, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחזוקת הדירה שירד ב-0.5% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.2%.

מחירי השכירויות מזנקים

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.3%. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה קפיצה של כ-9%.

האינפלציה בישראל, נזכיר, נמצאת הרבה מעל הטווח של בנק ישראל (1%-3% בקצב שנתי), כאשר החלה לטפס בתחילת 2022 והגיעה לשיא בינואר האחרון, אז עמדה על קצב של 5.4%. בנק ישראל העלה את הריבית באגרסיביות כדי להילחם באינפלציה הגואה.

המדד הגבוה ישפיע כמובן על החלטת הריבית הקרובה של בנק ישראל, ב-22 במאי. ריבית בנק ישראל עומדת כעת על שיעור של 4.5%, ובשווקים העריכו סבירות של 70% לעלייה נוספת בשיעור שלה, עוד לפני פרסום הנתונים.

יציבות במחירי הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר - פברואר 2023, נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי ואילו מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.1%.

בהשוואה למחירי הדירות לפני שנה נרשמה עלייה של 11% במדד מחירי הדירות השנתי. מחוז צפון מוביל עם עלייה של 15.2%, אחריו מחוז חיפה (12.9%), מרכז (11.9%), תל אביב (9.8%), ירושלים (9.5%) ודרום (7.9%).