אירועים ומינויים: המהלך החדש של מודי כידון

1 נדל"ן

קרן הנדל"ן ALTO, שבבעלות מודי כידון ויניב מלמוד, חתמה על הסכם שכירות עם ענקית ההלבשה התחתונה ויקטוריה'ס סיקרט במיאמי, בהיקף של 24 מיליון דולר ל-12 שנים. מדובר בנכס בשדרת לינקולן היוקרתית, שאלטו רכשה לפני כשלוש שנים וחצי תמורת 19 מיליון דולר.

● וורן באפט מהמר על 300 מיליארד דולר. האם הוא מפספס בגדול?  
● חזית המדע | הפיזיקאי הישראלי וחוקרי המוח: האם האלו יהיו הזוכים הבאים בנובל 

ויקטוריה'ס סיקרט תפתח בנכס את חנות הדגל שלה, שתתפרס על פני כ-700 מ"ר. עד לאחרונה פעלה הרשת במיקום אחר בשדרה, שנחשבת לאחד מאזורי הבילוי והקניות המרכזיים במיאמי. השדרה נמתחת על פני כ-1.6 ק"מ, ולפי נתוני האתר הרשמי שלה, מדי שנה נרשמים בה 8.1 מיליון ביקורים של מקומיים ו-1.7 מיליון ביקורים של תיירים. בין המותגים הבולטים שפועלים לאורכה נמנים אפל, זארה, אדידס ונייקי.

 מודי כידון ויניב מלמוד / צילום: יוסי צבקר

בנוסף להסכם עם ויקטוריה'ס סיקרט חתמה לאחרונה קרן אלטו על הסכם להשכרת 25 אלף מ"ר במרכז לוגיסטי שהקימה בדרום דאלאס, טקסס, עם התאגיד היפני Kawasaki. הסכם זה הוא לחמש שנים בתמורה לכ-45 מיליון שקל. הנכס הושכר לזרוע הלוגיסטיקה של קוואסקי בארה"ב, ומשמש לאחסון והפצת אופנועים, טרקטורונים ואופנועי ים. על פי הסכם השכירות, קוואסקי תשלם שכר דירה של כ-1.85 מיליון דולר לשנה עם עלייה שנתית של 3.5%.

קרן אלטו הוקמה ב-2010, והיא מתמחה בהשקעה ובייזום נכסים לוגיסטיים ובמרכזי קניות פתוחים, בתשעה אזורים מוטי צמיחה בארה"ב. לאורך שנות פעילותה גייסה הקרן כ-450 מיליון דולר בארבע קרנות, והשקיעה ב-76 נכסים בשווי כולל של 1.5 מיליארד דולר. הקרן ביצעה עד כה 43 אקזיטים.

לדברי מלמוד וכידון, "העסקאות עליהן חתמנו בשבועות האחרונים בארה"ב מעידות על מימוש האסטרטגיה של החברה וכן על כך שאיתור הנכסים בעת רכישתם מתברר כמהלך עסקי נכון. ההסכם עם ויקטוריה'ס סיקרט משמעותי לא רק לאלטו, אלא לשוק הריטייל במיאמי בכללותו. זהו הסכם אטרקטיבי עבורנו, היות שוויקטוריה סיקרט היא מותג יציב ששוכר את הנכס לטווח ארוך ובתשואה גבוהה.

"ענף הנדל"ן הקמעונאי בארה"ב מצוי בפריחה משמעותית, ומציע הזדמנויות אטרקטיביות. הביקוש לחנויות פיזיות ומתחמי מסחר גבוה וההיצע מוגבל, ובהתאם שכר הדירה גבוה. הציפיות הן להמשך מגמה חיובית, ואנו בוחנים הזדמנויות נוספות לעסקאות איכותיות".

2 רחפנים

להטיס רחפנים זו מיומנות: חברת Cando Drones משיקה תוכנית הכשרה ראשונה מסוגה למטיסי רחפנים מקצועיים. התוכנית כוללת לימודים עיוניים ומעשיים, עם התמחויות באבטחה וביטחון, מיפוי ומידול, תיעוד וצילום. בוגריה יקבלו תעודות מקצועיות, ויוכלו לגשת למבחני ההסמכה של רשות התעופה האזרחית לקבלת רישיון מטיס רשמי. המהלך מתבצע בשיתוף היחידה ללימודי חוץ באשקלון והמרכז לחדשנות וחוסן ברשויות HUB-TEC.

 רחפנים של חברת Cando Drones / צילום: קנדו דרונס

3 קמעונאות

רשת "סאלח דבאח ובניו" פתחה את הסניף הגדול ביותר שלה באזור חיפה, בהשקעה של 44 מיליון שקל. הסניף שוכן בבניין של קבוצת עזריאלי באזור הצ'ק פוסט, בכניסה למנהרות הכרמל, ומשתרע על פני 7,000 מ"ר. זהו הסניף החמישי של הרשת.

 מימין: סאלח דבאח ,גוזרי הסרט אחמד דבאח (אבו פאדי) הבעלים של הרשת ודנה עזריאלי / צילום: צחי קיבנשטיין

4 ישראל מתגייסת

כ-200 אנשי עסקים ו-30 פצועי צה"ל לקחו חלק באירוע התרמה לעמותת אגודת "עזר למרפא" של הרב אלימלך פירר, עבור המרכז השיקומי של האגודה בשדרות. האירוע התקיים במוזיאון אנו באוניברסיטת תל אביב, ובין המשתתפים נמנו אודי אנג'ל, יוסי כהן (שנתן הרצאה) ושלומי לוי, לצד מאיר שמיר, יגאל אהובי, אורי לוין, יוסי זלינגר, יוסי שיינפלד, דורון הלפרין, ניר למפטר, נתן חברוני, אפרים קונדה ועוד.

 מימין: אודי אנג'ל, הרב פירר , יוסי כהן ,שלומי לוי / צילום: מורג ביטן

5 מינוי חדש

עמית גבע ימונה למנכ"ל גלידות נסטלה (פרונרי ישראל), במקום עופר גרין שיסיים את תפקידו בתום עשור. גבע, 52, שימש בשנים האחרונות כמשנה למנכ"ל וסמנכ"ל שרשרת האספקה בגלידות נסטלה. המינוי ייכנס לתוקף בינואר 2025.

 עמית גבע / צילום: באדיבות גלידות נסטלה

במהלך כהונתו של גרין, ב-2019, בוצעה עסקת המכירה של גלידות נסטלה מחברת אסם לחברת פרונרי, שנמצאת בבעלות משותפת של נסטלה העולמית וקרן PAI פרטנרס.