ברחוב הרב לוי 19 בבת ים נמכרה דירת 3 חדרים, בשטח של כ־65 מ"ר ב־1.86 מיליון שקל. הדירה זקוקה לשיפוץ ועתידה להיכנס להליך של פינוי בינוי בעתיד.
● הנחות של עד מיליון שקל לדירה: אלה הערים המבוקשות להגרלות דירה בהנחה
● ניתוח | יותר מ־1,000 בניינים: עיריית ת"א הפסידה בביהמ"ש, וההשלכות דרמטיות
"רמות המחירים באזור הן כ־1.7־1.75 מיליון שקל לדירות דומות", אומר אייל ימיני, מנכ"ל ובעלים רי/מקס סנטר חולון, בת ים. "הבית היה על המדף כשלושה חודשים. הדירה נמכרה למשקיעים שהבינו את הפוטנציאל הכלכלי שטמון בעסקה מסוג זה. התקבלו כמה הצעות ולבסוף המוכר בחר ללכת עם ההצעה הזו בין היתר בגלל תנאי העסקה: הדירה הייתה מושכרת והקונה הסכים להמתין לפינוי הנכס מהשוכר עד קבלת הדירה, מה שהגדיל את הרווחיות של העסקה עבור המוכר.
הבניין ברחוב הרב לוי 19 בבת ים / צילום: אליעז מלול
"השוק בבת ים לוהט כרגע מבחינת משקיעים. הם רואים את תנופת הבנייה בעיר ומבינים שיש פוטנציאל השבחה גבוה ושמירה על ערך הכסף כשהאינפלציה גבוהה. הביקוש לדירות יד שנייה עם אפיק השבחה גדל דרמטית בשנים האחרונות. זה מייצר תחליף ראוי לרכישת דירה חדשה מקבלן. בחשיבה ארוכת טווח עבור משקיעים, סביבת הריבית הגבוהה גם מייצרת הזדמנויות נדל"ן די חד פעמיות ביחס לשנים קודמות. המצב הביטחוני והמדיני בארץ גם הוא מושך את השוק למטה, ומשקיעי נדל"ן וקונים אחרים מבינים שמדובר באירוע כלכלי שלא בטוח שיימשך. חוששים או שייגמר בקרוב מאוד".
את המוכר ייצג אליעז מלול ואת הקונה ייצג מור לוי ממשרד רי/מקס סנטר חולון בת ים.
הדירה ברחוב הרב לוי 19 בבת ים / צילום: אליעז מלול
דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב
ברחוב העליה בדרום העיר, דירת 2.5 חדרים, 44 מ"ר, בקומה 1 מתוך 12, עם חניה, נמכרה ב־2.2 מיליון שקל.
ברחוב תקוע בשכונת נווה אליעזר, דירת 5 חדרים, 101 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, נמכרה ב־2.36 מיליון שקל.
ברחוב פיארברג בלב העיר, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חניה, נמכרה ב־4.9 מיליון שקל.
ברחוב ניצנה במתחם נגה, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב־3.25 מיליון שקל.
רמת גן
ברחוב המבדיל בשכונת הגפן, דירת 2 חדרים, 45 מ"ר, בקומה 1 מתוך 9, עם חניה, נמכרה ב־2.15 מיליון שקל.
ברחוב הלפיד בשכונת הגפן, דירת 3.5 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, עם חניה, נמכרה ב־2.67 מיליון שקל.
ברחוב עוזיאל במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 109 מ"ר, בקומה 2 מתוך 9, נמכרה ב־3.4 מיליון שקל.
חולון
ברחוב ברקן בחולון הצעירה, דירת 4 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם חניה ומעלית, נמכרה ב־2.08 מיליון שקל.
ברחוב הגרא בשכונת קרית עבודה, דירת 3 חדרים, 79 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, נמכרה ב־1.98 מיליון שקל.
ברחוב אלופי צה"ל בקרית שרת, דירת 4 חדרים, 84 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב־2.14 מיליון שקל.
לוד
ברחוב ההסתדרות בנווה זית, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל.
בשדרות המלך דוד במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־1.27 מיליון שקל.
ברחוב חיים ארלוזורוב בנווה זית, דירת 4 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, נמכרה ב־1.5 מיליון שקל.
נשר
ברחוב אלון ברמות יצחק, דירת 4 חדרים, 87 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, עם חניה, נמכרה ב־1.72 מיליון שקל.
ברחוב אורן הכרמל ברמות יצחק, דירת 4 חדרים, 83 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב־1.3 מיליון שקל.
ברחוב חבצלת, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב־1.12 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
