אושרה התוכנית הכוללנית להתחדשות עירונית של בת-ים שנקראת BY 2050 בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שהתקיימה אתמול (א'). התוכנית מניחה מסגרת תכנון עתידי לעשורים הקרובים ועד לשנת 2050, כך שהעיר תכפיל את עצמה עם צמיחה של עד כ-300-270 אלף תושבים.
● סוף עידן: רשת מלונות בראון הולכת להסדר חוב בדרך למכירתה
● חנות מתחת לבניין? כמה זה ישפיע על שווי הדירה
בעירייה מציינים כי עד אישור התוכנית בסמכות הוועדה המחוזית, כלל מסלולי התכנון יהיו בסמכות מקומית למעט אזורים בהם נדרש תוספת שימושי תעסוקה, או שינוי מרחבי משמעותי אשר חורגים מסמכויות הוועדה בשלב זה.
הקיבולת הסופית של התוכנית להתחדשות העיר הינה כ-110 אלף יחידות דיור (יח"ד) סה"כ. כיום בעיר ישנן כ-54 אלף יח"ד קיימות. גובה הבינוי שונה בין אזורי העיר ונע בין 50-10 קומות. ברובע העסקים והמטרופולין מתאפשרת בנייה מגדלית של 50-40 קומות. בנוסף, באזורים העירוניים הצפופים תתאפשר עלייה נקודתית לגובה של בין 25-15 קומות תלוי במיקום ובשאר אזורי העיר עד 10 קומות.
התוכנית מייצרת מסגרת ודאות ושקיפות של מסלולי התחדשות - בנייני, מקבצי ומתחמי (חלופת שקד, תיקון 139) שיבטיחו התחדשות מותאמת לצרכים העירוניים השונים ולאופי המרחבי.
לכל מסלול נקבעו הנחיות תכנון ברורה ויש אפיון שונה בהיקף, משלב החזון ועד הביצוע. התוכנית מייצרת מסגרת ברורה להתחדשות כדי למנוע מצבים של "כל הקודם זוכה", אלא תוך ווידוא הכלכלה העירונית, פיתוח התשתיות וערך המרחב הציבורי, הנופי והירוק יחד עם הקישוריות בין השכונות ומהם לחוף הים.
עוד צוין כי התוכנית כוללת נוסחה כזו שכל מגרש יודע לאן הוא משתייך ומה הפיתוח הפוטנציאלי בתחומו. "יתרה על כך, העיר מעודדת ניוד זכויות לאזורים בצפיפות נמוכה כיום ובעיקר לרובע העסקים כדי לייצר win-win תוספת מגורים שתעזור לאזורי תעסוקה יחד עם יצירת הזדמנות להתחדשות באזורים צפופים מאוד במצב הקיים", נמסר.
ראש עיריית בת-ים, צביקה ברוט: "מדובר ברגע היסטורי עבור העיר, ובבשורה אמיתית לתושבים. לראשונה יש תוכנית כוללת שתייצר שקיפות, תזרז הליכים, ותוודא שהבנייה בעיר תהיה איכותית יותר. בת-ים הפכה להיות עיר בוטיק לצד תל אביב המעניקה איכות חיים לצעירים ומבוגרים, חינוך ותרבות ברמה הכי גבוהה, וכעת גם בניה איכותית יותר שתאפשר גם לזוגות צעירים וגם למשפחות בוגרות יותר למצוא את מקומן בעיר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
