חברת קנית, בבעלות דוד עזריאלי, זכתה הבוקר (ד') במכרז של מינהל מקרקעי ישראל ותרכוש מגרש בן 5.6 דונם במודיעין, לבניית קניון ודירות. קנית תשלם 42.5 מיליון שקל, כולל פיתוח.
מקורות בכירים במינהל אמרו ל"גלובס", כי קנית עשתה "עיסקת מציאה נהדרת". קנית היתה המשתתפת היחידה במכרז, ויהיה זה הקניון השמיני שלה בישראל.
על-פי תנאי המכרז, תוכל קנית לבנות קניון בן 24,600 מ"ר, ולידו 126 דירות. קנית תשלם 7 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד 35.5 מיליון שקל הוצאות פיתוח. המחיר שהושג במכרז נחשב לנמוך. אחת הסיבות לכך היא, שהמכרז מחייב את קנית לבנות על חשבונה חניון מקורה גדול לשימוש תושבי האיזור, מאחר שהקניון יבנה במרכז העיר.
על-פי הערכה, תשקיע קנית בבניית הקניון כ-30 מיליון דולר, בנוסף לקרקע. היא תוכל למכור את הדירות, על-פי הערכה, במחיר ממוצע של 150-140 אלף דולר לדירה, ובתמורה כוללת של 19-18 מיליון דולר. הקרקע מתוכננת כך שעזריאלי יוכל להתחיל בבנייה תוך זמן קצר, מיד לאחר שישלם למינהל בעד המגרש ויקבל היתר בנייה. במקביל, יתחילו עבודות הפיתוח במקום.
המינהל הוציא למכירה את המגרש בפעם השלישית, לאחר שבשתי הפעמים הראשונות לא הוגשה אף הצעה, בשל השפל בשוק ותנאים קשים הכלולים במכרז. לקראת הוצאתו החוזרת של המכרז, ריכך המינהל כמה מהתנאים שהופיעו במכרזים הקודמים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
