איידיאו גרופ

החברה סיכמה את הרבעון השני עם רווח של כ-52 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-72 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של כ-28% • תחלק דיבידנד בסך 50 מיליון שקל בגין רווחי המחצית הראשונה

אחרי שהימרו במאות מיליונים על עסקי הנדל"ן הענפים שהיו למשפחת דיין ולשו"ב בברלין, בחברת אדלר בטוחים שההגבלות מרחיקות הלכת על שוק השכירות יבוטלו • בראיון ל"גלובס" הם מספרים איך זה שהקורונה לא ממש פוגעת בהם, ולמה בכל זאת הם מתכננים לבנות בערים אחרות בגרמניה

איי.די.או פרעה באחרונה את מלוא החוב למחזיקי האג"ח, ולדברי המנכ"ל פלוריאן סיטה, היא אינה מתכוונת לשלם פיצויים נוספים שדורשים המחזיקים • "לא יכול למנוע מהם מלפנות לבית המשפט, אבל אנו לא פוחדים מהתדיינות, וגם נגיש תביעה נגדית"

החברה נענתה לדרישת הנאמן למחזיקי האג"ח שלה ופרעה בתשלום אחד את מלוא חובותיה למחזיקים • המחזיקים מתבקשים להכריע האם לצאת למאבק משפטי כדי לקבל לידיהם גם את תשלומי הריבית העתידיים

זאת בתגובה לאיום המחזיקים להעמיד את מלוא החוב כלפיהם לפירעון מיידי • עפ"י הערכות בשוק, מרבית המחזיקים הגדולים נוטים לפי שעה שלא לקבל את הצעת החברה

התפטרותם של טל מיש-ורד ודורון כהן באה על רקע התנגדותם למהלכים חד-צדדיים שמקדמת בעלת השליטה ב-ADO, חברת אדלר הגרמנית, ובראשם נטילת כספים מקופתה ללא תיאום עם מחזיקי האג"ח

הרווח הצפי לחברה (לפני מס והצואת) מוערך בכ-83 מיליון אירו • מחיר המכירה גבוה בשיעור של כ-10% משווי הפורטפוליו כפי שהוערך ביוני 2019 על ידי חברת הייעוץ CBRE

עדי קייזמן מבין את הביקורת על האופן שבו החברה שלו מפנה דיירים בברלין, אבל חושב שהיא לא מוצדקת • מסתכל כיצד החברה שייסד לפני עשור נמכרת באקזיט ענק, ולא מזיל דמעה

רכישת ADO תאפשר לאדלר נדל"ן, הרוכשת להתרחב לאזור ברלין, תוך קפיצת מדרגה משמעותית בהיקף הנכסים שהיא מנהלת • אדלר היא הבעלים של חברה נוספת שהוקמה בידי ישראלים ושפועלת בתחום הנדל"ן בגרמניה - בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי

המרוויחים הגדולים בעסקה המפתיעה: בעלי השליטה ב-ADO, קרן אפולו ומשפחת דיין, וכן שיכון ובינוי, שנותרה עם מניות מיעוט בחברת הנדל"ן • עבור אדלר הגרמנית מדובר בעסקת רכישה שנייה של חברה ישראלית, לאחר ששילמה אשתקד 2.4 מיליארד שקל עבור השליטה בבראק אן.וי • מניית ADO הגיבה היום לדיווח על אודות עסקת המיזוג בעלייה של כ-60%

ADO פועלת בברלין באמצעות החברה המוחזקת ADO פרופרטיז (ADOP), ולה פורטפוליו של כ-23,700 דירות בעיר, לצד שטחי מסחר • הסנאט של ברלין הכריז לפני כשלושה חודשים כי יקדם הקפאה של שכר הדירה בברלין ל-5 השנים הקרובות, מה שהוביל לירידה של עשרות אחוזים בשווי חברות הנדל"ן שמתמחות בברלין

מניות חברות הנדל"ן הפועלות בברלין זינקו בימים האחרונים על רקע דיווחים כי רפורמת השכירות תשונה ותהיה מחמירה פחות מהתוכנית המקורית • מניית איידיאו עלתה ב-15% במסחר בת"א, אחרי שהחברה הבת איידיאו פרופרטיז עלתה ב-6% בשישי האחרון

מועצת העיר בברלין בוחנת לאמץ הגבלות על שכר דירה בעיר, בגובה של 7.97 אירו למ"ר לחודש • קתרין לומפשר, הסנאטורית האחראית על הדיור, הציעה כי המגבלה תחול על דירות שנבנו עד 2013

שווי תיק נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה המוחזקת ADO פרופרטיז הפועלת בברלין קפץ ב-260 מיליון אירו מתחילת השנה • לפי מעריך שווי חיצוני, נכון לסוף יוני שווי תיק הנכסים מוערך בכ-4.3 מיליארד אירו

וגם: מה הקשר בין מרוץ מכוניות לתשתיות סלולר

מניית חברת הנדל"ן איידיאו ממשיכה לקרוס, על רקע המהלך להקפאת שכר הדירה בברלין - השוק שבו היא פועלת • שיכון ובינוי מכרה את רוב החזקותיה בזמן, ורשמה רווח של 480 מיליון שקל • דיסקונט ברוקראז': "מניית ADO מגלמת את התרחיש החמור ביותר במלואו; שווי נכסי החברה הבת ADP עלול לרדת ב-16%"