בתי מלון

בשוק קיימות אפשרויות מגוונות להשקעה בנדל"ן, בין הנפוצות שבהן: נכסים מניבים ופרויקטים יזמיים • יש מי שמציעים סינרגיה בין שני המודלים הללו, באמצעות השקעה במיזמים המתאימים לכך, כגון בתי מלון ביעדים תיירותיים

זאת באמצעות חברה-נכדה, בתמורה לדמי שכירות שנתיים בסך של כ-55 מיליון ליש"ט • בתי המלון מדורגים ברמות 4 ו-5 כוכבים, והסכמי השכירות הם לתקופה של 25 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים נוספות

הוסטלים - פתרון הלינה שנחשב בעבר לסוג של חוסר ברירה - עובר בשנים האחרונות מהפך ומקבל לגיטימיות, גם מאנשי עסקים • יזמים מקומיים ורשתות בינלאומיות מסבות בניניי משרדים ומבנים ישנים להוסטלים מודרניים שמציעים לא רק מיטה לישון בה, אלא חלל ציבורי שבו מתרחשת עיקר הפעילות

יש לו מראה מרושל, שמסתיר חושים עסקיים מחודדים • הוא לא איש של נתונים כלכליים, אבל זיהה לפני כולם את שוק הנדל"ן בגרמניה • הוא מקפיד להישאר מאחורי הקלעים, אבל מרחיב כל הזמן את הקבוצה שלו וכעת שם על הכוונת את ישראייר • מני ויצמן בונה אימפריה, אבל אתם בקושי מכירים אותו

עוד צפויה חברת התיירות לפתוח בית מלון ייעודי לגולשים בסרי לנקה, ובכך לחזק את תחום תיירות האקטיב הימי שלה

מחירי הלינות בת"א מאמירים, והתיירים המחפשים אחר פתרונות לינה לקראת האירוויזיון נחשפים גם לערים סמוכות – אלא שגם שם המחירים בשבוע שבו יתקיים האירוויזיון מזנקים • האם זה ירתיע את אלפי התיירים שמחכים להם בישראל?

טיטו החזיק בלמעלה מ-50% מהמלון שממוקם בפינת הרחובות ארלוזרוב ודיזנגוף • הרוכשת: רשת המלונות פרימה

הרשת שנמצאת במגמת התרחבות שכרה מהחברות נתנאל גרופ ומאור מלונות את 10 הקומות שבבעלותן, מתוך 17 קומות בבית גאון שברחוב קויפמן בתל-אביב, ותקים מלון נוסף בעיר

העסקה כוללת שלושה ממלונות רשת רימונים ועשויה לכלול מלון רביעי תמורת עוד 18 מיליון שקל • נמרודי: "העסקה - במסגרת יישום האסטרטגיה של הכשרת היישוב לממש נכסים שאינם בליבת עסקיה" • מניית מלונות הכשרה הגיבה בקפיצה של 27%, ושווי החברה בבורסה הגיע לכ-145 מיליון שקל

חברת ההשקעות Vivion, שמשפחת דיין הישראלית בין המשקיעים בה, רכשה פורטפוליו שכולל 9 מלונות באנגליה ב-315 מיליון דולר • המלונות, שמושכרים לרשת הילטון, עברו לכונס נכסים, לאחר שחברת ההשקעות של צ'נגוויז לא מצאה להם רוכשים

ביהמ"ש דחה ערעור של בעלי נכס באזור התעשייה בחולון, שמשתמשים בו להשכרת חדרים לפי שעה ו/או לספא, זאת משום שהגדיר את הקטגוריה של עסק זה "מלונאות" - שאסורה עפ"י תוכנית בניין העיר של הסביבה וגם עפ"י היתר הבנייה שניתן למבנה

מלונות חדשים שנפתחו בגדרה, בפתח-תקווה, ברעננה ובמקומות נוספים מיועדים לאנשי עסקים, לתיירי מרפא ולקרובי משפחה שבאים להתארח ולא רוצים לישון על הספה • "צריך בעיקר אינטרנט חזק ומקום לערוך פגישות"

חברת ישראל קנדה חתמה על הסכם עם ראובן אלקס, מנכ"ל רשת מלונות בראון, ועם עופר פלדמן, שעד לפני חצי שנה כיהן כמנכ"ל משותף בחברה • ההסכם הוא להקמה של חברה חדשה, באמצעותה יוקמו בתי מלון בפרויקטים של ישראל קנדה בת"א תחת המותג "Play"

העלייה בכמות התיירים משנה את ה"טעם" הנדל"ני של בעלי נכסים, לפי נתוני משרד התיירות • ב-2015 הוסבו למלונאות 163 חללים של משרדים ותעשייה, וב-2018 המספר קפץ ל-1,088 • מנכ"ל משרד התיירות: "בעלי קניונים מסחריים גם מביעים עניין בהסבת שטחים למלונאות"

מלון סנטרל פארק באילת עדכן את סכום התביעה שהגיש נגד רשת מלונות רימונים והעמידה על 9.7 מיליון שקל • רשת רימונים הגישה זה מכבר ובאותו עניין תביעה שכנגד על סך 3.8 מיליון שקל

במקרים רבים אנחנו מעדיפים לטוס לחו"ל ולא לשלם אלפי שקלים עבור לילה במלון בישראל • ח"כ בצלאל סמוטריץ' טוען שהסיבה למחירים הגבוהים היא המחסור בחדרים וכי "20 שנה כבר לא בנו כאן מלון" • הוא כנראה לא שמע שבעשור האחרון נוספו 78 מלונות חדשים • המשרוקית של גלובס