גבעתיים

בין שכונת בורוכוב בגבעתיים לשכונת נחלת יצחק בתל אביב מפריד כביש, אבל פער המחירים בין הדירות יכול להגיע למאות אלפי שקלים • מה מאפיין כל שכונה ואיפה בונים כיום יותר? • ניתוח שוק, מדור חדש

המשרד ישכור 30 אלף מ"ר באחד משני המגדלים שייבנו בפרויקט BEYOND של קבוצת תדהר ויוניון בגבעתיים • לפי הערכות, מיתר ישלם 150 שקל למ"ר בחודש וכ-54 מיליון שקל בשנה • משך תקופת השכירות היא 25 שנים עם אפשרות הארכה לשוכר • השטח המושכר יתפרס על פני 17 קומות

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה היום, קובעת כי עד 2040 תעמוד אוכלוסיית העיר על כ־101 אלף תושבים, לעומת כ־60.5 אלף כיום • "התחדשות עירונית אינטנסיבית" תאפשר מגדלים עד 45 קומות במעטפת העיר, ונקודתית גם ברחוב כצנלסון

מחוז המרכז מושך את מדד מחירי הדירות כלפי מעלה בשנה האחרונה, כשמנגד העליות במחוז תל אביב הואטו • הבדל משמעותי נוסף בין שני המחוזות הוא שבזמן שבתל אביב נרשמו מאז אפריל 2020 כמה ירידות קלות, במחוז המרכז לא נרשמו ירידות כלל

התוכנית שהופקדה השבוע לחידוש העיר צפויה לשנות את פניה באופן דרמטי: הרחבת צירי תנועה ומגדלים של 45 קומות לאורך הרחובות כצנלסון ועליית הנוער • ראש העירייה: "יש תושבים שחוששים מהמילה מגדל, אבל אם התוכנית תצא לפועל זה יקרה בעוד 10 שנים לפחות"

שלושה בנייני רכבת ברחוב יבניאלי בגבעתיים ייהרסו ובמקומם 21 דירות תהיינה 51 דירות • על פי נתוני רשות המסים, דירת 6 חדרים בקומה החמישית בבניין, בשטח 197 מ"ר, נמכרה ביולי אשתקד תמורת 6.1 מיליון שקל

הווילה, שנמצאת בשכונת נווה מגן ובנויה על מגרש של 800 מ"ר נמכרה בכ-18.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

מגדל כורזין מתוכנן להיבנות בדרך אלוף שדה • ראש עיריית גבעתיים רן קוניק: "זה הולך להיות מתחם התעסוקה הכי יפה והכי מצליח בכל גוש דן. הרבה יותר מהבורסה ומקריית עתידים"

משרדי כאל בנויים על מגרש בשטח של כ-5 דונמים במתחם כורזיון בגבעתיים, והחברה צופה עבורם תמורה של מאות מיליוני שקלים • במקומם יקום פרויקט מסחר, תעסוקה, משרדים ומגורים

15 דונם בגבעת קוזלובסקי, ששייכים לת"א אך נמצאים בשטח גבעתיים, יחזרו לגבעתיים • ראש העירייה מבטיח שהמאגר התת-קרקעי שייבנה במקום ישמור על הטבע

לפי ראש עיריית גבעתיים, שתי הערים צפויות לחתום על הסכם שלפיו גבעתיים תקבל 15 דונם מגבעת קוזלובסקי, שבבעלות ת"א • "אנחנו מאוד זקוקים לקרקע הזאת כי עד שלא נבנה שם מאגר מים, לא נוכל לאשר אלפי יחידות דיור בתוכניות הפינוי בינוי שלנו"

הקבוצה מתכוונת להקים במתחם מגדל בן כ-50 קומות בשטח כולל של כ-34 אלף מ"ר, שבו יהיה תמהיל של מגורים, מגורים להשכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר ותעסוקה

המתחם, הממוקם בסמוך לדרך אלוף שדה, בחלקו המזרחי של מתחם כורזין, כולל מבנה מסחר ומשרדים בשטח של 10,000 מ"ר וכן מגרש חניה נרחב עם תב"ע תקפה לעוד 20,000 מ"ר תעסוקה

התוכנית משתרעת על שטח של כ-240 דונם, וכוללת הקמת ארבעה בתי ספר, פארקים ו-150 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה

בית משפט השלום בתל אביב בחן עסקה למכירת דירה חדשה בבניין בגבעתיים שבו נעשה פרויקט תמ"א 38 • המחלוקת: התובעים טענו כי החניה הצמודה לדירה קטנה מדי, ודרשו פיצוי כספי בגין ירידת הערך לדירה • מה פסק בית המשפט?