ג'י סיטי

גלובס מביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • עשות אשקלון: צבר ההזמנות וההזמנות הצפויות הוכפל ועומד כעת על כ־1.6 מיליארד שקל • הרווח הנקי של סאנפלאואר עלה בחצי השנה הראשונה בכ-150% • הקיטון ביציאת ישראלים לחו"ל הגדיל את כמות המבקרים בקניונים, ומליסרון הציגה תוצאות חזקות לרבעון • גם ג'י סיטי סיכמה רבעון שני עם תוצאות חזקות ועלייה נאה ב-NOI

ארבעה גיוסי אג"ח שביצעו לאחרונה חברות הפועלות בשוק הנדל"ן בארה"ב, הניבו עמלות של יותר מ-30 מיליון שקל ליועצים וחתמים, ובראשם רפי ליפא ועמית גל • מדובר בעמלות הגבוהות כפליים ויותר מאלו שמשלמות חברות נדל"ן מקומיות

ג'י סיטי מקיזה מיליארדים בגין עליית הריבית באירופה, בדנאל מחקו השקעה בחברת פונדקאות, נייר חדרה גררה את ורידיס להפסד כבד ומשקיעי פסגות יקוו לעתיד מוצלח יותר בעסקי הנדל"ן של בעל השליטה • הסיפורים מהדוחות שפורסמו ברגע האחרון

טבי רוזנר, מנהל מחקר מניות ישראל בברקליס, מספר כי המשקיעים הגלובליים רק מחכים לחזור לשוק הישראלי: "הם מבינים שהחברות הישראליות איכותיות, ויש פוטנציאל, אבל לא ייכנסו עד שיתברר המצב" • וגם: אילו מניות ישראליות תופסות את תשומת־הלב שלו?

הקריסה במניה ובאג"ח, מתווה המימושים שהרגיע את המשקיעים והתוכניות לעתיד: מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן ג'י סיטי מספר על התקופה הסוערת: "עשינו בדיוק את מה שאמרנו שנעשה. פשוט השוק לא הקשיב לנו" • ואיך מהפכת ה־AI שינתה את קו המחשבה שלו?

קרן כליפה נכנסה לפני פחות משנה וחצי לתפקיד מנהלת חטיבת ישראל של חברת G City • בראיון ראשון היא מספרת על ההתקדמות בתוכנית ההתייעלות של החברה ועל העבודה עם הבעלים חיים כצמן

בתביעה שהגיש עו"ד עופר שפירא נטען כי האחריות לקריסת החברה היא על בעלות השליטה ונושאי המשרה בדורי בנייה, ג'י סיטי וקבוצת לוזון • החברה נותרה עם תביעות חוב של מעל 750 מיליון שקל, ובשנת 2019 נפתחו נגדה הליכי חדלות פירעון

עפ"י מחקר שערך מכון G City לחקר הנדל"ן באוניברסיטת רייכמן, המבוסס על עסקאות חוזרות בלבד, נרשמה ירידה של 0.53% במחירי הדירות ברבעון הראשון של 2023 • השרון וגוש דן הובילו את הירידות, בשיעור של 1.8% ברבעון האחרון • הלמ"ס דיווחה לאחרונה כי נרשמה עלייה קלה של 0.1% במחירים ברבעון החולף

לאחר שמכרה נכסים ביותר מ–2 מיליארד שקל, מעריך אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות כי הללו ייצבו את ג'י סיטי, ומספקים לה חמצן לפחות עד לסוף השנה • אולם ב–2024 היא תידרש להמשיך לממש נכסים בהיקף של כמיליארד שקל נוספים כדי לעמוד בהתחייבויותיה

בבורסה בת"א בדקו מי החברות שעניינו את המשקיעים בשנה החולפת • עפ"י נתוני מערכת מאיה, קבוצת דלק, ישראל קנדה וג'י סיטי מובילות את הרשימה, ואחריהן שני הבנקים הגדולים ושופרסל

הריביות המטפסות הובילו את חברת הנדל"ן להפסד של 1.3 מיליארד שקל, אך שורה של מנהלים בכירים בקבוצה זכו למשכורות דמיוניות • מתוך מכתבו של המנכ"ל חיים כצמן למשקיעים: "הצגנו תוצאות תפעוליות טובות והמשכנו לקדם את התוכניות להשבחת תיק הנכסים"

במסגרת המהלך לחיזוק האיתנות הפיננסית של בעלת השליטה בג'י סיטי, רכשה חברת הנדל"ן נצבא של מימון כ־5% מנורסטאר בכ־20 מיליון שקל

תוכניתו של כצמן להזרים לנורסטאר 90 מיליון שקל, לבצע פדיון מוקדם של סדרת אג"ח והצעת רכש לסדרה נוספת, הובילה לזינוק בניירות הערך של נורסטאר והחברה הבת ג'י סיטי • מניות שתי החברות השלימו זינוק של כ-40% מהשפל לפני שבועיים

מחירי אגרות החוב של נורסטאר, המחזיקה בחברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי, מזנקים בעשרות אחוזים, לאחר שבעל השליטה מתכנן לבצע הזרמה מסיבית ולקדם תוכנית לחיזוק איתנותה הפיננסית של החברה • ניירות הערך של הקבוצה מזנקים בבורסה - הן במניות והן באג"ח

את מטוס הגולף־סטרים הפרטי הנוכחי רכשה ג'י סיטי בשנת 2016 תמורת 8.8 מיליון דולר, וקרקעה אותו לצורך מכירתו לפני שנה • לטענת מקורבים לחברה טס כיום בעל השליטה כצמן לצורך ניהול עסקיה בטיסות מסחריות רגילות

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • חברת ג'י סיטי של חיים כצמן ספגה השבוע הורדת דירוג, והתשואה על אגרות החוב שלה קפצה בחדות - והיא לא היחידה שמתקרבת לאזור המסוכן • היקף החוב הקונצרני שנסחר בתשואה דו־ספרתית כבר חצה את רף ה־18 מיליארד שקל • גורמים בשוק מנסים להרגיע: מדובר באירועים נקודתיים • הנתונים בכתבה מעודכנים ל-26.12