השקעות נדל"ן

הפסד של 14.8 מיליון שקל ברבעון השלישי * היקף העבודות החדשות מתחילת השנה עומד על 1.3 מיליארד שקל, מצאי העבודות ירד לרמה של 3.2 מיליארד שקל, לעומת 3.4 במחצית השנה * החברה מכרה 12 דירות בלבד ברבעון, והיא מעורבת כיום בבניית 909 יח"ד

אין מה להתרשם מהתוצאות החיוביות בדו"חות הבנקים למשכנתאות, כי בנטרול הגורם הטכני מתחילים לראות את הכרסום ברווחיות

חנות עוגן או מותג גוררת עסקים פורחים בחנויות האחרות ותנועת הלקוחות אצל אלו משפיעה לטובה על חנויות העוגן והמותג, ואולי יש בכך הסבר לחיזור הנמרץ אחרי זארה וגם לכישלון המשביר, בייחוד בחנויות הרשת הזאת שאינן מעוגנות בקניונים

פרקטיקה מקובלת על-ידי מספר חברות המוכרות לישראלים נכסים בחו"ל הינה להציג חוזה שכירות עם גורם שלישי מוכר לתקופה ארוכה, אפילו 15 שנה; אבל מה שלא נאמר למשקיע הוא, שבחוזה יש לחברה השוכרת אופציה לבטל את חוזה השכירות בהודעה של 12 חודשים

יחסית להיקף האשראי שניתן לענף הבנייה, וכן יחסית ליתרת החובות המסופקים של הענף, ההפרשות בגין חברות הבנייה נראות צנועות למדי

מול הנתונים המדאיגים על פיגורים בהחזרי המשכנתא, צריך לשקול את אופציית המיחזור של הארכת התקופה והקטנת התשלום החודשי

הפסד של 3.5 מיליון שקל לפולאר נדל"ן במחצית הראשונה של 2002 * תוכנית בית ציוני אמריקה מעוכבת

לנוכח המצב במשק, מעודד לראות שנכסים ובניין משכירה 91% משטחיה המסחריים ועוד הגדילה הכנסות בשנה זו, ושיעור התפוסה בנכסי מבני תעשייה עומד על 86%

מרכנתיל יתן לבוני התיכון ליווי בבניית 70 דירות באור יהודה, - היקף המכירות 13 מיליון דולר והליווי 7.5-6.5 מיליון דולר.כן יתן לבוני התיכון ליווי פיננסי לבניית 48 דירות ברובע י"ב באשדוד, היקף המכירות 8 מיליון דולר ותקרת הליווי 5-4 מיליון דולר

המבקשים טוענים, כי הבנק חזר בו מהסכמתו להשיב להם את הכספים, והם נאלצים לשאת במשכנתאות בסכומים נכבדים ובמקביל בדמי שכירות

המשביר לצרכן הנה השוכר הגדול ביותר של ליברטי פרופרטיס מקבוצת אלקו החזקות * הבניין בפראג נרכש ב-22 מיליון יורו, ויכניס דמי שכירות שנתיים של 2.5 מיליון יורו מהמבנה בשטח 20 אלף מ"ר

בשל ויכוח על ריביות המימון שתשלם קבוצת סוארי-אהובי * היקף העיסקה: 240 מיליון שקל

רוכשי חנות בכספי הלוואה מבנק טפחות ביקשו לקזז מהחזר ההלוואה את סכום הערבות שהעמיד להם הקבלן, שבעצמו קיבל ליווי פיננסי מטפחות

תמורת המכירות נאמדת בכ-10.5 מיליון דולר, לפי 130 אלף דולר בממוצע לדירה, ותקרת חוזה הליווי היא ככל הנראה סביב 5 מיליון דולר