התאחדות הקבלנים בוני הארץ

שרת התחבורה החדשה מירי רגב הבהירה כי בכוונתה לבחון מחדש את כדאיות פרויקט המטרו בגוש דן • העותרים הגישו לבית המשפט העליון עתירה ודרשו לבטל את מס הענק שהוטל בתחילת השבוע על כל בניה והתחדשות עירונית בסביבת תחנות המטרו המתוכננות

הרפז, מפקד כוח משימה ביחידה הארצית למאבק בפשיעה הכלכלית במשטרה, הוסיף בכנס ארגון הקבלנים והבונים כי "המשטרה חייבת את עזרת הקבלנים במאבק בתופעה" • עפ"י מרכז המחקר והמידע של הכנסת, בשנת 2021 עד חודש אוקטובר נרשמו 105 תיקים בגין סחיטה וגביית דמי פרוטקשן, 10 מהם טופלו במשרדי להב 433 ויאחב"ל

התאחדות הקבלנים בוני הארץ פרסמה כי במקביל להעלאת הריבית יש ירידה בקצב התחלות הבנייה • נשיא ההתאחדות, ראול סרוגו: "המהלך שמוביל כעת בנק ישראל של המשך עליית הריבית בשיעור מואץ וגבוה, מחייב בחינה מיידית מחדש"

בג"ץ קבע כי על המדינה להשיב על העתירה נגד תיקון חוק המכר עד 20 בספטמבר, אך המדינה ביקשה דחייה של חודשיים – וקיבלה • משרד הבינוי והשיכון: "אין כל קשר למועד הבחירות"

בדיון דרמטי עם משפטני משרדי האוצר והשיכון, הזהירו במשרד המשפטים מפני השלכותיו של התיקון שמאפשר לקבלנים להצמיד את המדד אך ורק ל־40% ממחיר הדירה • את השינוי של הרכב ההצמדה בנוגע למכרזי מדינה שכבר נסגרו, הגדירו שם כ"סוגיה מורכבת"

מתחילת השנה זינק מדד תשומות הבנייה ב־4.4%, אף שמחירי חומרי הגלם בירידה • בהתאחדות הקבלנים מסבירים כי חלקם של חומרי הבנייה במדד הוא 50% בלבד, וכי המשבר בשרשרת האספקה והתנודתיות במחיר הדלק מונעים מהירידות להגיע גם לכיס של הרוכשים

במסגרת המאבק נגד תיקון חוק המכר, התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ לבטלו • בין השאר, בעתירה נטען כי החקיקה בוצעה בחטף סמוך לפיזור הכנסת ופוגעת בזכויות הקבלנים • ח"כ סמוטריץ', מיוזמי הצעת החוק: "מדובר בחוק צודק ומוסרי שמתקן עוול ארוך-שנים"

התאחדות הקבלנים טוענת כי בתיקון חוק המכר נפלה שורת פגמים המחייבים את ביטולו • "התיקון לחוק משנה באופן מהותי את הפעילות בשוק ובעל אלמנט ברור של חקיקה רטרואקטיבית" • העתירה מתמקדת בשני סעיפים בחוק: שינוי בהצמדת מחירי דירות חדשות למדד תשומות הבנייה והגדלת הקנסות על קבלנים בגין איחורים במסירת דירות

תיקון חוק המכר, שמגביל את ההצמדה של מדד תשומות הבנייה ל-40% ממחיר הדירה, עורר את זעמם של הקבלנים והיזמים מהרגע שפורסם לראשונה • אלא שלגלובס נודע כי המאבק המתוקשר של התאחדות הקבלנים נגד המהלך מושך את תשומת-הלב של רשות התחרות, שכבר מזהירה: "לא חששנו בעבר ולא נחשוש בעתיד לפעול נגד ההתאחדות" • מהתאחדות הקבלנים נמסר: "אנו מביעים עמדות מקצועיות, מבוססות ומנומקות"

תיקון חוק המכר, שכולל הצמדה של 40% ממחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, נתקל בקשיים • משרד המשפטים ידון בהחרגת דירות שנמכרות במסגרת "דירה בהנחה" • במשרד טוענים כי בכל מקרה אין אפשרות חוקית למנוע מיזמי נדל"ן להצמיד את מלוא המחיר למדד

במשרד הבינוי והשיכון הבטיחו "בשורה משמעותית לרוכשי הדירות בישראל", אך השפעת התיקון לחוק המכר שעבר היום בוועדת הכספים מועטת • כך לצד הנחות בהיקף מצומצם לרוכשי הדירות, התיקון משנה את מתווה הפיצויים על איחור במסירת דירות לטובת הקבלנים

ועדת הכספים אישרה הבוקר תיקון לחוק המכר, שכולל הצמדה של רק 40% ממחיר דירה חדשה לרכיב הבנייה במדד • המשמעות: ההוזלה שהבטיח לקדם שר הבינוי והשיכון זאב אלקין מצטמצמת, ורוכשי הדירות יפסידו אלפי שקלים שהובטחו להם

איזה השפעה יש לפקקים בשרשראות האספקה הגלובליות כתוצאה מהקורונה על תעשיות שונות? • נושא זה עמד בבסיס פאנל שהנחה אורן דורי בכנס "כלכלה בטלטלה" של גלובס

במחוז תל אביב ישנן לפחות כ-3,000 דירות שעומדות ריקות וממתינות, ולפי נתוני התאחדות הקבלנים, העיכוב הממוצע בין 2017 ל-2021 עמד על קרוב לחצי שנה - "כחמישית ממשך זמן הבנייה עצמו" • המעכבים הגדולים: חברת החשמל, כבאות והצלה והרשויות המקומיות

קבלנים שבונים במחוז תל אביב מתלוננים על התנהלות קשה מול אחד הגורמים המרכזיים בשלב קבלת טופס אכלוס - חברת החשמל • העיכובים מגדילים את העלויות לקבלנים, ומאלצים את הדיירים לחפש מקום מגורים זמני • חברת החשמל: "ההזמנות מבוצעות לפי אמות המידה שקבעה רשות החשמל"

ראול סרוגו אמר בוועידת הנדל"ן של גלובס כי שר השיכון שוכח את ההשפעה שיש לתל אביב על מחירי הדירות בכל הארץ כאשר הוא טוען שהעיר לא מעניינת אותו • סרוגו טען כי הפתרון למשבר הדיור הוא הקמת שני מטרופולונים חדשים - בנגב ובגליל