ועדה מקומית לתכנון ובנייה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א תתכנס במטרה לדון בתוכנית המציעה "התחדשות" של המבנה, הכוללת שיפוץ של המגדל הקיים, שגובהו 20 קומות, ותוספת של מגדל נוסף צמוד בגובה 53 קומות • הקומפלקס ישמש למסחר, לתעסוקה ולמלונאות

ביהמ"ש המחוזי קבע כי אין להתחשב בפוטנציאל שיצרה תמ"א 38 בקביעת שווי הנכס לצורך היטל השבחה • לטעמנו, ביהמ"ש הגיע לתוצאה שגויה - הן שמאית והן משפטית

ביהמ"ש המחוזי בחיפה קבע כי מאחר שזכויות בנייה מכוח תמ"א 38 אינן קונקרטיות, לא ניתן להביא בחשבון את שווי הפוטנציאל של זכויות בנייה אלה בשווי המצב הקודם בעת חישוב היטל השבחה • המשמעות: היטל השבחה גבוה יותר

מתכננת הוועדה המחוזית ת"א כבר פרשה, היו"ר בדרך, וגם מתכנן הוועדה המחוזית צפון עוזב • בנוסף, כבר כמה חודשים שאין יו"ר לוועדות הערר בחיפה, צפון ות"א • משרד הפנים: "ההליכים לאיתור יושבי ראש יסתיימו בהקדם"

התוכנית ברחוב הירקון 33-37 כוללת מגדל בגובה 21 קומות עם 263 חדרי מלון לצד 78 יח"ד

השופטת יעל בלכר: "אין להסכין עם עתירות לשיעורין, בשלבי ביניים של ההליך התכנוני ובטרם מיצויו. מקל וחומר בענייננו, כשמדובר בשלב מקדמי להכנת התכנון המפורט"

פסק דין חדש של העליון שולל מבעל עניין את האפשרות להתנגד בשלב בחינת בקשה להיתר בנייה, מתוך הנחה שעוקצה של שלילה זו ניטל נוכח העובדה שלבעל העניין אפשרות להתנגד בשלב מוקדם יותר – שלב הפקדת התוכנית • אלא שציבורים שעלולים להיפגע מאישורן של תוכניות בנייה, אינם מודעים לעצם קיומם של הליכי הפקדתן

נשיא התאחדות הקבלנים מסר שהם "שמחים שהשרה לקחה על עצמה להעביר את החקיקה בארבעה חודשים", ואילו יו"ר ארגון הקבלנים והבונים אמר ש"התוכנית לא נותנת מענה מלא לכלל האתגרים הקיימים"

הפרויקט החדש מציע 381 יח"ד ומסחר בבניינים בגובה עד 7.5 קומות ובשני מגדלים • תוכנית האב שעיריית חולון אישרה בחודש מאי האחרון מבקשת לחבר את השכונה אל מרכז העיר וגם לנצל את הקרבה המיידית לדרום יפו כדי לקשור את השכונה אל לב המטרופולין - תל אביב

מדובר בתוכנית בשטח של 120 דונם, הכוללת את מתחם התחנה, את מוזיאון בתי האוסף לתולדות צה"ל ועוד שטח פתוח לא מבונה, הנמצא בין מתחם התחנה ורחוב קויפמן • אדר' אלי דרמן: "מהות התוכנית של מרחב מנשייה היא קישוריות"

הקאנטרי קלאב בצומת גלילות שהוקם ב-1965 ייהרס, ובמקומו יוקמו 3 מגדלים בגובה 39 קומות ועוד אחד בגובה 44 קומות • היקף הבינוי מוערך ב-456 יח"ד, כולל 70 יח"ד להשכרה, 37,500 מ"ר שטחי תעסוקה, 750 מ"ר מסחר ו-7,650 מ"ר ציבורי

לאור ביטול המגבלות שהיו קשורות לפעילותו של שדה דב, תמליץ הוועדה המקומית להכין תוכנית חדשה להקמת רובע מגורים חדש בחלקה הצפון מערבי של העיר תל אביב, בין רחוב אבן גבירול להרצליה • "זה כמו טלאי ועוד טלאי. זה קטסטרופה"

אדריכל העיר פתח תקווה, ניצן ברכן: "המקום הזה מייצר נתק בין מרכז העיר והשכונות החדשות. זה אזור מצוקה שלא נעים להסתובב בו בערב, שיש בו הרבה אוכלוסייה חלשה ועובדים זרים"

התוכנית כוללת תוכניות פינוי בינוי עם זכויות בנייה מפליגות לאורך נתיבי איילון, והיא תעלה את כמות יחידות הדיור השכונה ל-7,900 • חלוקת הזכויות תתבצע על בסיס הראשון שמגיע זוכה

הוועדה המקומית חדרה דרשה היטל השבחה בגין תוכנית שקבעה מסגרת כללית לאישור תוכניות עתידיות • ועדת הערר החליטה שאישור התוכנית אינו אירוע המחייב במס

בעיר אשקלון אין אפילו פרוייקט אחד של תמ"א 38 וגם לא התחדשות עירונית מתחמית • ראש העיר אשקלון, תומר גלאם: "התוכנית נועדה לתת מענה לסוגיה האקוטית של מיגון דירותיהם של תושבי העיר"