יובל ניסני

עמרם אברהם וקבוצת שי חי ישלמו יותר מ-50 מיליון שקל עבור קרקע ל 693 יחידות דיור בטבריה • המועצה הארצית לתכנון ובנייה ביטלה את החלוקה בין שטח עיקרי לשטח שירות גם בתוכניות קיימות • ואבישי קימלדורף מונה לתפקיד מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן • חדשות השבוע בנדל"ן 

חוק הרווחים הכלואים, שלפי משרד האוצר יכניס לקופת המדינה כמעט 10 מיליארד שקל השנה, אינו נוגע ישירות לענף הנדל"ן - אך מומחים טוענים שישפיע מאוד על פעילות החברות הנכללות בו • "ההשקעות יופנו למגורים, והנדל"ן המסחרי ימשיך להיפגע"

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רותי שורץ־חנוך, מסכמת שנה בתפקיד ומציבה מטרות: "היעד המרכזי הוא התחדשות עירונית; לחיזוק מטרופולין חיפה אדוות כלכליות משמעותיות" • כמ"מ יו"ר הוועדה בנגב המערבי היא קובעת: "אין צורך בוועדה מיוחדת לאזור. אנחנו רצים קדימה"

הוועד של הסתדרות הפועל המזרחי, בעלת משה"ב, יתכנס בעוד כשבועיים כדי לדון באפשרויות המכירה של מניות החברה • אולם, בניגוד לניסיון הקודם, הפעם יימכר רק חלק ממנה • חברת מימושים, שהתמודדה על הרכישה בעבר, ככל הנראה תישאר מחוץ לתמונה

במסגרת פורמט חדש שהונהג בכנס תשתית לעתיד של גלובס, הוצגו שתי עמדות באשר לרפורמה שמתכנן משרד האוצר להחלת אגרת גודש בגוש דן • מה הרציונל בעד קידום הרפורמה, ומה הרציונל נגדה?

מנכ"ל רכבת ישראל משה זנה אמר בכנס תשתית לעתיד כי התכנון הוא "להכפיל את המסילות כך שב-2040 נהיה כבר עם 2,600 ק"מ מסילה ו-300 מיליון נוסעים" • זנה הכחיש כי יש מתח בינו לבין מנכ"ל נת"י, ואמר לגבי קו הרכבת משדרות כי: "בוחנים לעלות בשעות העומס לשתי רכבות בשעה"

מנכ"ל נתיבי ישראל השתתף בכנס תשתית לעתיד של גלובס, והצהיר: "מקצועית, שדה תעופה נוסף צריך לקום ברמת דוד" • בנוסף הוא דיבר על תאונות הדרכים ואמר כי יש לטפל בהן "בהיבט של תשתית, אכיפה וענישה" • והסביר כי יש להשקיע ברכבות לק"ש ולאילת גם אם הפרויקט "לא מתכנס למספרים כלכליים"

בכנס תשתית לעתיד של גלובס אמר ראש עיריית תל אביב־יפו כי הרפורמה "נכפתה מבחוץ על ידי הממשלה" • על הקמת רשויות מטרופוליניות אמר: "הכרחי שיהיו, אבל כשמישהו עושה את הדברים מסיבות פוליטיות ולא מקצועיות – זה לא יעבוד"

כפי שנחשף בגלובס, במשרד המשפטים בוחנים דרכים שונות לשינוי היטל ההשבחה שגובות העיריות בשל העיכובים והסחבת שיצר ההליך • מהן החלופות למצב הקיים, מי צפוי להפסיד מהמהלך, מלבד הרשויות המקומיות, מי צפוי להרוויח ומתי צפוי השינוי?

מאנדיי חתמה על הסכם שכירות עם מגדלי עזורי אקו טאוור בת"א עבור שטח משרדי של כ-11,000 מ"ר • הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית להקמת מתחם שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים בצפון-מערב כפר סבא • עוד ועוד מכרזים ביישובי החברה הערבית נכשלים ונסגרים ללא כל הצעות • וגם: הספרייה הלאומית היא בין הזוכים ב"אוסקר של האדריכלים" • חדשות השבוע בנדל"ן 

הנושא נמצא בימים אלה בדיונים, בין היתר עם מינהל התכנון ועיריית חיפה • הרעיון צפוי להיתקל בהתנגדות מצד כמה גורמים, ביניהם האוניברסיטה עצמה: "איננו מוצאים מקום ליוזמה"

מועד הסגירה של מכרזים ל־7,000 דירות בשדה דב נדחה במצטבר בחמישה חודשים, בעקבות שני עררים שהוגשו נגד התוכניות • באחד מהם נדרשת חוות דעת שמאית שעשויה לשנות את מפת הזכויות, ולגרור עיכוב נוסף • המשמעות: הכנסות של מיליארדי שקלים למדינה יידחו

תשעה בעלי העסקים, משני אזורי תעשייה בכפר סבא, טוענים כי העירייה גרמה לשרי הפנים והאוצר להוציא "אישור פסול להעלאה חריגה בארנונה" • אחת העותרות טוענת כי ההעלאה תגרור תוספת תשלום ארנונה שנתית של יותר מ־600 אלף שקל

בכנס התאחדות יועצי המשכנתאות אמר מנכ"ל מזרחי טפחות, משה לארי כי "היזמים הניעו את שוק הנדל"ן על ידי מבצעי המכירה" • לארי הדגיש כי לא כל רוכש מקבל אישור להלוואת קבלן: " יש מסורבים, כאלו שלהערכתנו לא יוכלו לעמוד בתנאי ההלוואה"

בחודשים האחרונים נרשמה תחלופה גבוהה מאוד בכיסאות המנכ"לים של חברות הנדל"ן, כולל הגדולות ביותר • מי החליף את מי, מה עומד מאחורי כל מהלך ומי עדיין מחפש את התפקיד הבא

חברת הביצוע מהגדולות בישראל עתרה לבג"ץ בדרישה לעדכן "באופן מיידי וללא דיחוי" את מדדי תשומות הבנייה ואת הרכבם • "הלמ"ס מתעלמת מההשלכות הקשות שיש לקריסת המדדים על קבלני הביצוע בישראל"