יובל ניסני

לאחר חשיפת אתר גלובס בדבר מינויו של שילה אדלר לתפקיד בחברת הבנייה הפרטית ללא צינון, במשרד השיכון טוענים: הבקשה אושרה בתחילת יוני • בנציבות שירות המדינה מכחישים

על פי התכנון, כחמישית מהדירות בבניינים חדשים יכללו מרפסות פתוחות לשמיים, ללא כל בנייה ישירות מעליהן • המטרה: להעמיד לרשות רוכשי הדירות המסורתיים־דתיים "מאגר" של דירות עם מרפסת סוכה, ולא רק בערים בעלות צביון דתי או חרדי • מדובר באתגר תכנוני לא פשוט, ודאי בבניינים גבוהים • במטה התכנון מציינים כי הנושא נבחן, "תוך התחשבות בהיבט התכנוני"

שילה אדלר, ראש מנהל ההתיישבות במשרד הבינוי השיכון ולשעבר ראש מועצת יש"ע ובכיר בקמפיין הליכוד, ביקש לצאת לחל"ת כדי לעבוד בחברת שיכון ובינוי • בנציבות שירות המדינה מציינים כי לא התקבלה מצידו אף בקשה לחל"ת ולקיצור תקופת הצינון, אך בינתיים, אדלר כבר עובד בחברה • ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "המשרד הגיש לנציבות שירות המדינה את הבקשה לבחינה ויתנהל בהתאם להנחיות והכללים"

כך מתכוונת הרוכשת, רני צים מרכזי קניות, להגדיל את התפוסה ולהביא עוד מבקרים לנכס • ביולי 2022, גורם שהיה מעורה בפרטים העריך כי "מחיר הסגירה שלו יחצה את רף ה־300 מיליון שקל" • העסקה שעליה סיכמו המוכרים עם חברת רני צים משקפת ביטוי לחוסר ההצלחה של הקניון

בשכונת אחיסמך בלוד ישנן דירות שניתן למכור ממרץ, במשכנות אומנים בקריית מוצקין זה יקרה בחודש הבא, ובפסגת זאב בירושלים באוגוסט • בכולן שווי הדירות כיום ביחס לשוויין בעת הזכייה עלה בשיעור תלת־ספרתי • מחיר למשתכן: כתבה שנייה בסדרה

הכישלון במכרז זה מצטרף לכישלונם של שלושה מכרזים בשבוע שעבר - כולל מכרז בדימונה עם 1,122 יחידות דיור, גם הוא במחיר מטרה • האתגר הבא: מכרז בעכו עם קרוב ל־1,500 יח"ד שאמור להיסגר בעוד שבוע

דוח מבקר המדינה מראה כי תוכניות נקודתיות, ששטחן עד חמישה דונמים, מהוות כשני שלישים מכלל התוכניות המעסיקות את הוועדות – אך כוללות רק 8.3% מיחידות הדיור • המבקר מציין כי המצב עלול להעמיס על עבודת מוסדות התכנון: "מצופה כי תכנון בראייה רחבה יבוצע באופן שבו הצרכים והתכליות מובילים ולא אוסף של תוכניות נקודתיות"

על פי הנתונים בשנה החולפת נעשו 2,292 עסקאות בנדל"ן בחו"ל על ידי ישראלים • העסקאות נעשו על ידי גופים מוסדיים, גופים כלכליים פרטיים ומשקיעים פרטיים • ישראל ממוקמת במקום התשיעי בעולם מבחינת השקעות בארה"ב

בדיון הקרוב צפויה המועצה לאשר שורה של תקנות אשר יחד מציעות "חבילה" של הקלות בירוקרטיות, בעיקר בתחום הרישוי • איך ההקלות יבואו לידי ביטוי, ומה עשוי בכל זאת לתקוע מקלות בגלגלים?

שר האוצר השתתף בדיון בוועדת הכספים בנושא ריביות הבנקים, וביקר את יאיר אבידן, המפקח על הבנקים היוצא: "הטיפול של הפיקוח על הבנקים בראשות המפקח הקודם היה רחוק מלהשביע רצון" • לדברי סמוטריץ', "אני מחפש בימים אלה את הנוסחה שתגרום לכך שלמדינה יהיה מקסימום רווח ממיסוי על הבנקים" • יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני: "הגזמנו עם ההליכה הזאת לכיוון של עצמאות בנק ישראל, והם ניצלו את זה"

שני בניינים ברובע 3 בתל אביב, יעברו הריסה ובנייה • החוזה בין היזמית, חברת אנשי העיר, לבין הדיירים נחתם בשנת 2018, וכיום הפרויקט נמצא רגע לפני היתר בנייה • 
התמורה ליזם: שבע דירות במחיר שיווק ממוצע של 73 אלף שקל למ"ר, התמורה לבעלים: דירה חדשה עם מרפסת וחניה

כל אחת מהדירות נמכרה ביותר ב־16 מיליון שקל, והיקרה ביותר נמכרה ב־102 אלף שקל למ"ר והעסקאות בוצעו על ידי תושבי חוץ, אשר רכשו את הדירות למגורים • מתחילת השנה דווחו רק כ־50 עסקאות על דירות בסכומים של 10 מיליון שקל ויותר

תימורה תמנף את ההשקעה לכדי פורטפוליו נכסים בסך של 1.5 מיליארד שקל ותתמקד ברכישה, בהשבחה ובניהול של נכסי תעסוקה, תעשייה ולוגיסטיקה • הקרן כבר רכשה שלושה נכסים בסכום של כ־ 240 מיליון שקל

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד השיכון, מתחייב כי המשימה הבאה בקבינט הדיור היא התמריצים למוסדות ציבור וסנכרון מול העיריות • "לא מזהים קריסה של השוק"

במוקד הכנס עמדה שאלת ההיתכנות להתחדשות עירונית בפריפריה, אשר מתקשה כבר שנים להתרומם בהשוואה להיקפי הפעילות במרכז • ראש עיריית אשקלון: "הוועדה המחוזית לא תקבע מה יהיה גודל הדירות בפרויקטים בעיר; אני נבחרתי, לא הם ולא ראש הממשלה"

קבינט הדיור התכנס והציג יעדי תכנון ל-2023 הגבוהים פי כמה מיעדי השנה שעברה • היעדים משדרים מסר אופטימי של הממשלה, אבל האם הם ריאליים, בהינתן מצב השוק הנוכחי?