מחיר למשתכן

יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ, קרן להשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב מסביר בראיון ל"גלובס" על הטעות של הממשלה שפוגעת בתושבי הפריפריה ומה לדעתו פתרון הקסם שיוריד את המחירים במדינת ישראל • מדריך משכנתא

יו"ר מטה הדיור ב משרד האוצר אמר את הדברים בכנס שמאי המקרקעין ■ לדבריו,  "מחיר למשתכן היא לא הפתרון, אלא רק פתרון ביניים. לאחר שלושת המכרזים המוצלחים הראשונים, המבחן הבא יהיה בשבוע הבא בדימונה"

בתגובה לטענות של מועצת בית דגן ולאיום שהמועצה לא תשתף פעולה עם הקבלנים, מסרו היום גורמים באוצר כי ההתנגדות שמעלה בית דגן אינה עניינית, אולם בכוונת נציגי האוצר להיפגש ולנסות להגיע לפתרון עם ראש המועצה עוד טרם ייסגר המכרז

נשיא התאחדות בוני הארץ: "איך ייראו אותם בניינים בעוד 20 או 30 שנה? לבנות 100% דירות במסגרת מחיר למשתכן בכל פרויקט זו טעות"

ברמ"י ובמשרד הבינוי והשיכון מסבירים שמדובר בהתאמות ועדכונים שחלקם נובעים משאלות של היזמים והקבלנים ■ במקביל, בענף הנדל"ן מתלוננים על אי-ודאות וחוששים ממגמה של דחיות במכרזים

מחירי הקרקע הופחתו בתוכנית "מחיר למשתכן", אבל עלויות הפיתוח זינקו בחדות והגיעו ל-150-200 אלף שקל לדירה ביישוב שבו נחתם הסכם גג ■ בכמה זה מעלה את מחירי הדירות, והאם הסטנדרטים שעלו מצדיקים זאת?

כחלון הגיע לוועדת הכלכלה לדיון במשבר הדיור ■ "המחיר למשתכן מחזיר אותנו למחירים סבירים. עד עכשיו עשינו 3 מכרזים עם תוצאות יפות, עם הנחה של 300 אלף שקל במחיר הדירה"

הממשלה מצהירה כי תקים לא פחות מ-50 אלף דירות בפאתי הערים באר-שבע ואשקלון, רובן במסלול מחיר למשתכן ■ האם להיצע גדול כל-כך יש גם ביקוש? "כבר 5 שנים שאין מקורות תעסוקה חדשים בבאר-שבע"

האבסורד שבשיקולים של מחיר למשתכן ותמ"א 38

בעקבות פגישות שהתקיימו בשבועות האחרונים בין שר האוצר כחלון לבין ראש עיריית הרצליה משה פדלון סיכמו הצדדים על כך שהמדינה תפרסם מכרזים לכ-2,000 יחידות דיור במתחם גליל ים

באוצר שוקלים גם אפשרות לסבסד ריביות על הלוואות ממשלתיות, ולהעניק הלוואות בריבית של 1.79%-2.8%, כתחליף להון העצמי של הרוכשים

שר האוצר אמר את הדברים בסיור בעפולה עם נתניהו וגלנט ■ בסיור הציג שר הבינוי את ההישג של דירות בעפולה, קריית מוצקין ולוד במחירים של 640 אלף שקל עד כמיליון שקל לדירה בממוצע

אחרי ששני המכרזים הראשונים לפי שיטת מחיר למשתכן נסגרו בהצלחה, לא מעט קבלנים תוהים אם מחירי הזכייה הנמוכים לא ייגמרו במפח נפש לקבלנים ולרוכשים

כחלון: "התוצאות של המכרזים הם תוצאה ישירה של הפסקת הספסור בקרקע. דירה במרכז הארץ בפחות מ-800 אלף שקל - זאת בשורה לילדים שלנו. כבר חודש שני ברציפות שאנחנו רואים שהמשקיעים מתרחקים משוק הדיור בעקבות מס הרכישה וזה מפנה דירות לצעירים"

שר האוצר ביום עיון של אגף התקציבים: "אני שמח שהמשקיעים נטשו את שוק הנדל"ן; מוכרים דירות בעפולה ובמוצקין ב-35% הנחה וכולם נשארים בחיים"

מועצת מקרקעי ישראל החליטה: קבלנים ש"ייתקעו" עם דירות במכרזי מחיר למשתכן במשך שנה יוכלו למכור אותן למשפרי דיור ■ בפועל ישנם 100 אלף זכאים שמחכים לדירות מוזלות - ובקנה יש רק כמה אלפי דירות