מליסרון

חברות הנדל"ן המניב אמנם נסחרות מעל ההון העצמי שלהן, אך השוק עדיין צופה פוטנציאל לגידול בשווי ■ הנה כמה דרכים שונות שיכולות לסייע בהערכת שוויין של חברות הנדל"ן

שחיקה של כ-34 מיליון שקל נרשמה בערך נכסי החברה, המיוחסת למדד השלילי ■ מנגד, עלייה בחלקה ברווחי חברות בשליטה משותפת סייעה להצגת קפיצה של 74% ברווח התפעולי, שהסתכם ב-212 מיליון שקל

העסקה נעשית לפי שווי הנמוך בכ-100 מיליון שקל מהערכת השווי שהוענקה לקניון בדוחות האחרונים של מליסרון ■ להב: "אני מוכר את חלקי בגרנד קניון ברגשות מעורבים"

מליסרון השלימה גיוס של 1.2 מיליארד שקל ■ בזק גייסה למעלה מ-700 מיליון שקל ■ בז"ן השלימה גיוס של 550 מיליון שקל ■ בתחילת החודש גייסה כיל 1.6 מיליארד שקל ■ רשימה של חברות גייסו סכומים קטנים יותר

עסקאות לקנייה ומכירה של קניונים הפכו לנדירות ■ האם יזמי הנדל"ן המניב יצטרפו לעזריאלי בחיפוש אחר אפיקי השקעה חלופיים? ■ האם דיור מוגן הוא הנדל"ן המניב שעומד להחליף את הקניונים?

במליסרון מעוניינים ברכישת אפי אירופה, הנמצאת בשליטת אפריקה ישראל, שנדרשת לבצע מימושים נרחבים כדי לעמוד בהתחייבויותיה ■ אם תבשיל עסקה בין הצדדים, היא עשויה להתבצע דווקא בחברה האם של אפי אירופה, אפריקה נכסים

עלות השכר של חמשת המנהלים הבכירים בענקית הקניונים התקרבה ל-19 מיליון שקל ■ עלות העסקת מנכ"ל אשטרום נכסים, מוטי סלע, עמדה אשתקד על 5.8 מיליון שקל, כשמהם 3 מיליון שקל ניתנו לו כמענק

אבי לוי, מנכ"ל החברה שבשליטת ליאורה עופר, מסרב להתרגש מההאטה הכללית ומהחרפת המצב הביטחוני ומצהיר כי הוא דווקא אופטימי לגבי הצפוי בעתיד ■ מליסרון תחלק דיבידנד של 50 מיליון שקל

בהמשך לתחקיר "גלובס" על קריסת חברת ההשקעות בנדל"ן אקסיום של דנה תדמור ואורי עצמון וטענות משקיעים כלפיהם, נשמעות עוד ועוד טענות על תרמית נגד חברות נוספות הקשורות לעץ החברות שבבעלות שני יזמי הנדל"ן

ככל הידוע, לפי שעה לא מתקיימים בין שתי החברות מגעים על עסקה כלשהי הקשורה לנכסים אלה ■ הנכס המרכזי של אפריקה נכסים ברומניה הוא קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן, הרשום בספרי החברה לפי שווי של כ-1.9 מיליארד שקל

פסגות: רמת הסיכון בענף אכן עלתה בשנה האחרונה, אך החברות הגדולות ימשיכו להציג תשואה תזרימית נאה תוך שמירה על שווי נכסיהן

בנובמבר האחרון הודיעה מליסרון על חלוקת דיבידנד בהיקף 50 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון השלישי של 2015, בהמשך להחלטתה מתחילת 2015 לחלק בגין רווחי שנת 2015 דיבידנד בסך כולל של 200 מיליון שקל

האישור - בניגוד להחלטת בעלי המניות ■ הדירקטורית החיצונית אלונה בר און פרשה, וטוענת כי מינויו של בלינקוב לדירקטור לא חודש מכיוון שהתנגד לשכרו של אבי לוי ■ מליסרון: "אין קשר"

מליסרון ועזריאלי היו חביבות המשקיעים. אז מה קרה להן?

בחינת רמת המינוף של חברה היא כלי חשוב המספק תמונת מצב על האיתנות הפיננסית שלה - לצורך השקעה באג"ח של אותה חברה ■ אולם לא כל קריטריון לבדיקת המינוף נותן את התמונה השלמה ■ לאילו נתונים כדאי להתייחס כדי לדעת מה מצב המינוף האמיתי

בין החברות שהגישו הצעות ניתן למצוא את גינדי החזקות, קבוצת חג'ג', קנדה ישראל, עזריאלי ועוד ■ מחיר המינימום נקבע על 207 מיליון שקל והשומה על כ-414 מיליון שקל ■ ההצעה הזוכה על הקרקע גבוהה ב-122 מיליון שקל מהשומה