התחדשות עירונית

התיקון החדש בתמ"א 38 הבטיח ליצור ודאות, אולם יזמים ונציגי רשויות מקומיות שהגיעו לכנס מרכז גלובס לנדל"ן הצביעו על הערפל הגדול בתחום

עמוס מור, מומחה להתחדשות עירונית ובעל חברה לפיקוח הנדסי מסביר בריאיון ל"גלובס" כיצד דיירים צריכים להוציא לפועל מהלך לביצוע תמ"א 38 ומציע כי " לחייב את יזמי התמ"א במרכז לחזק בניינים בפריפריה שם החשיפה אמיתית לסיכוני רעידת אדמה" ■ ומה הוא חושב על תוכנית "מחיר למשתכן"?

מדובר בהלוואה מכוונת לדיור בסך 600 אלף ש' בריבית נמוכה שתינתן ל-200 משפחות מידי שנה ■ השר גלנט: "האוכלוסייה האתיופית לא הצליחה להשתלב באופן מלא גם לאחר 40 שנה. היעד שלנו הוא לדאוג שיקבלו את המגיע להם ככל האזרחים"

אל תגידו שלא ידעתם: מדד ההתחדשות העירונית של "גלובס" ומדלן מאפשר לכל אחד להכיר מקרוב את כל החברות והיזמים הפועלים בתחום בישראל, להתרשם מניסיונם ולדעת ממי כדאי להתרחק

קבלנים העוסקים בהתחדשות עירונית: "צריך הסכמי גג, הרשויות המקומיות לא יכולות לעמוד בתשתיות" ■ נציגת משרד השיכון: "המינהלות ידחפו פרויקטים להתחדשות עירונית"

הדיירים בשכונת נווה שרת בת"א יזמו "בעצמם" פרויקט של פינוי-בינוי, אותו הם מציעים כעת במכרז ליזמים ■ דרישות התשלום לשורה של בעלי תפקידים שקידמו את הפרויקט מזכירות שאין ואקום בשוק

ראש עיריית ירושלים: "כרגע טראמפ עסוק בבניית הצוות הפנימי שלו. לכאורה דעותיו הן יותר בהלימה לדעות של רה"מ ושלי" ■ "ירושלים היא המתקדמת בארץ בנושא התחדשות עירונית"

הוודאות התכנונית תגדל בעקבות אישור התיקון לתמ"א 38/2, אשר מסדיר את נושא זכויות הבנייה ■ אולם מעבר לכך נותרו שאלות רבות פתוחות כגון מה הדין לגבי פרויקטים שכבר נמצאים בעשייה מול הרשויות והאם ירדה הכדאיות הכלכלית של התוכנית

לדברי ירון בלנק, בעלי חברת הבנייה גלים, העוסקת בהתחדשות עירונית: "יש לחנך את השוק כולו - הדיירים והיזמים - בנושא תמ"א 38"

לדברי שומרי בן דוד, מנכ"ל משותף בחברת הרצל בן דוד, "כל אדם יכול להגיע לבניין ולשכנע את דייריו להעניק לו בלעדיות על פרויקט תמ"א ולהעלם במידה ואין התכנות כלכלית להצעתו"

12,777 דירות החלו להיבנות ברבעון השלישי, בדומה לרבעון הקודם ומתחת לרבעון המקביל אשתקד ■ קצב התחלות הבנייה בינואר-ספטמבר עומד על 38.6 אלף - הרבה מתחת ליעד השנתי של האוצר

רבים נוטים לראות בקבוצות רכישה ומיזמי תמ"א 38 עסקאות מאותה המשפחה, מאחר ששתיהן מהוות אלטרנטיבות לקניית דירה חדשה בדרך מסורתית ■ עו"ד עמית יושע מסביר על ההבדלים המהותיים בין השתיים