נדל"ן למגורים

ברכה, מבכירי סוכני הנדל"ן במנהטן, מתמחה בשוק דירות היוקרה, דירות המגורים ונדל"ן מסחרי ■ ברכה: "שוק דירות היוקרה במנהטן עומד כעת על כ-11 אלף עסקאות מכירה בשנה ונמצא במגמת עלייה"

הנה דרך לשלוף את יושבי האוהלים ולהעביר אותם לפריפריה: רמת החינוך של ילדינו חשובה לא פחות מהזמן שלוקח לנו להגיע מהבית למקום העבודה

בשוק הנדל"ן הישראלי, דירת החמישה חדרים של היום היא דירת השלושה חדרים של שלשום

שפל של 8 שנים ברכישת דירות להשקעה ברבעון השני ■ מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3% ■ צניחה של 16% בעסקאות ■ רבעון שני ברציפות של ירידה חדה במספר העסקאות בדירות יד שנייה

ברבעון הראשון של 2011 הוחל בהקמתן של 1,226 יחידות דיור בנות 3 חדרים לעומת 1,930 יח"ד בשנת 2010 כולה

בחיפה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 43 מ"ר בקומה ראשונה ב-350 אלף שקל ■ דירת 5 חדרים ביד-אליהו בת"א נמכרה ב-1.53 מיליון שקל

השמאי הממשלתי: המחירים עלו 10.4% מהרבעון השני של 2010 וב-30% מהרבעון הראשון של 2009 ■ בירושלים ואשדוד ירדו המחירים

כוך ברחוב טשרניחובסקי 10 מוצע במחיר של 36 אלף שקל למטר ■ הדירה כוללת מקלחת ומטבח ■ המתווך: "זו דירה פיצית אבל מגניבה. קח אדריכל"

אחרי 3 שנות פריחה, מנסים גורמים המתפרנסים מהנדל"ן הישראלי להסתגל לשיתוק בתקופה הנוכחית ■ בנקים מתחילים ללחוץ על קבלנים, שמצידם יוצאים במבצעים על דירות ■ מתווך: "אני פוגש משקיעים שחוששים מירידות ומוכרים שהבינו שכדי למכור צריך לרדת ב-5%-10%"

ועוד 3 דוגמאות שמעידות על מציאות חדשה בקרקע הבוערת עד-לא-מזמן בזירה המקומית

בדירת 4 חדרים - "המוצר הקלאסי" של הישראלים - נרשמו בחודש החולף ירידות ב-11 מתוך 15 האזורים הנבדקים ■ בנס ציונה-רחובות ואשדוד-אשקלון נרשמו ירידות בכל סוגי הדירות; בקעת אונו היא האזור היחיד שהציג החודש עליית מחירים בכל סוגי הדירות

ברחוב רופין הושכרה דירת 2.5 חדרים, 60 מ"ר, משופצת, מרוהטת, ב-5,500 שקל לחודש ■ קוטג' דו משפחתי, 6 חדרים על שטח של 190 מ"ר, נמכר במודיעין תמורת 2.57 מיליון שקל

סבא וסבתא ברק עברו לגור כמה קומות מעל במגדל ברמת-גן, האחים חתן עברו כולם לאותם שכונה בכרכור, משפחת זילברמן עברה לזיכרון-יעקב, והאחים שחר וענת עברו לגור ליד ההורים בראשון-לציון ■ כיצד עוזרים ההורים לדור הילדים (שבעצמם הם הורים) ובאלו קשיים נתקלים?

ביבי חובב המלים מכנה אותו "סופרטנקר", אבל, בינינו, הוד"לים, הם בקושי סופר-טרקטור

בשוק מוצף סחורה יורדים מחירים, ועם זאת: שימו לב שבמצב הנוכחי גם הטייקונים לא קונים

הכירו את השפן שעשוי להישלף מהכובע במסיבת העיתונאים הבאה של רה"מ ושר האוצר: הסבת בנייני משרדים ישנים לדירות מגורים ■ אולי מה שכבר לא מתאים לעו"ד ורו"ח, יתאים לזוגות הצעירים ■ הבעיות: אין מספיק תשתיות, הסביבה אינה תומכת מגורים ודרוש שיפוץ, רציני