נדל"ן למגורים

רו"ח אלכס שכטר מגיזה זינגר אבן בסקירה וניתוח מיוחדים ל"גלובס נדל"ן: "ההשקעה בחברות קטנות לנדל"ן מניב בחו"ל משולה להשקעה בחברות הגז הישראליות - משחק ברולטה" ■ "ניפוח מחירי הקרקעות באיזורי הביקוש - בגלל חברות שגייסו בריביות נמוכות ובלי ביטחונות הולמים"

כך עולה מחשיפת תוכנית חדשה שהתגבשה בתקופה האחרונה במשרד האוצר ■ באוצר הוחלט כי מס השבח אותו משלמים בעלי דירה על הקרקע - יופחת, וכתוצאה מכך יוזלו מחירי הדירות החדשות

אפילו שר השיכון כבר מיישר קו ומתקשה לצפות לירידה במחיר הנדל"ן בזמן הקרוב

אין סיבה לחשוש ממיסוי נדל"ן להשקעה, זכרו איך התבדה חשש דומה לגבי 'המס על הבורסה'

התוכנית מציעה בנייתם של שישה בניינים בגובה של תשע עד 11 קומות ■ דמי השכירות לדירות אלה יהיו מופחתים וייקבעו בהחלטת מועצת העיר של עיריית הרצליה ובהסכמת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה

לאף ייו"ר רשות או ראש עיר אין אינטרס להציף את השטח שלו בקרקע זולה ודיור בר השגה

על פי הערכות, תתמוך הכנסת כולה בחוק ■ מטרת המהלך למזג בין הצעת החוק הפרטית לבין הצעות החוק הממשלתיות שיגיעו לכנסת במסגרת חוק ההסדרים ■ חיים כץ ל"גלובס": "יש לנצל את חוק ההסדרים"

מס' הבתים החדשים שנמכרו הסתכם ב-300 אלף, הצפי היה ל-430 אלף בתים ■ במערב ארה"ב צנחו המכירות ביותר מ-50% ■ המחיר החציוני לבית חדש 200,900 דולר - הנמוך ביותר מאז 2003

יזמי הנדל"ן ניצחו - החקיקה מסייעת להם בתחרות, אך פוגעת בכיס ובביטחון קוני הדירות

הוועדה לבחינת היבטי המס של קבוצות הרכישה מבקשת לצמצם את עיוותי המס בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה בקבוצות רכישה ■ בחינה ראשונית של ההמלצות מעלה ספקות בנוגע להצלחתן בהורדת מחירי הנדל"ן

עובד בנק יהנה מהפטור בחוק ממס שבח, ואילו עובד היי-טק לשעבר שמנסה לעשות עסקה - לא

רכשה במזומן קרקע לבנייה של 122 יח"ד בהוד השרון ■ עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט הינה כ-180 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי הינו כ-195 מיליון שקל

כמה זוגות צעירים שיכולים לשלם שכר דירה בגובה 10,000 שקלים בחודש אתם מכירים?

חייבים לרתום את מערכת המס כדי להגדיל את ההכנסה הפנויה ולאפשר רכישת דירה

כשבמוצ"ש כשהבין שהעיתונים מחפשים כותרת ליום ראשון שאינה קשורה למונדיאל, הוא ראה בכך חלון הזדמנויות