עסקאות נדל"ן

קרקע חקלאית עם הבטחה לבנייה עתידית? זהירות

לפני כחצי שנה חשף "גלובס" עסקת נדל"ן שבה מכר אריה דרעי ב-2013 מגרש המיועד להקמת בניין בן 5 דירות בירושלים לאחיו ב-4.2 מיליון שקל ■ על המגרש הוקמו דירות, ששוויין כיום לאחר סיום הבנייה כ-15 מיליון שקל

לעומת הרבעון המקביל ב-2014 מדובר במספר דומה של דירות שנרכשו ■ בהשוואה היסטורית, רמת העסקאות באזורי הפריפריה גבוהה יחסית ובאזורי הביקוש במרכז הארץ הינה נמוכה ■ משקל משקיעי הנדל"ן - 20%, והם אחראים על 40% מהגידול בסך הדירות

עסקאות לקנייה ומכירה של קניונים הפכו לנדירות ■ האם יזמי הנדל"ן המניב יצטרפו לעזריאלי בחיפוש אחר אפיקי השקעה חלופיים? ■ האם דיור מוגן הוא הנדל"ן המניב שעומד להחליף את הקניונים?

גאולה זלצמן, הבעלים של משרד לעריכת דין: "הרוב המוחץ של העסקאות הן לא מציאות. וגם אם יש מציאה כביכול, צריך להביא את אנשי המקצוע המתאימים לבדוק אותה טוב-טוב"

אהובי מכר את הבניין לקבוצת הרוכשים, ביניהם מנכ"ל מנועי בית שמש, אבנר שחם, עו"ד חגי פגירסקי ומשפחותיהם ■ ככל הידוע, את הבניין קנה אהובי לפני שנים במיליוני שקלים בודדים

הנכס שעומד במרכז המו"מ כולל 7 קומות משרדים מעל קומת מסחר הכוללת סניף פעיל של הבנק ובית עסק נוסף, שניהם פונים לרחוב הלני המלכה

הישראלים רכשו 9,900 דירות בנובמבר 2015 - זינוק של 28% ■ עלייה של 31% ברכישות דירות יד שנייה ■ גידול של 22% ברכישת דירות חדשות ■ רכישות המשקיעים במחצית השנייה של 2015 צנחו בכ-60% לשפל מאז 2003

מזל טוב, רכשתם דירה! אבל עדיין לא סיימתם את התהליך. חבל ליפול על הדברים הקטנים

ישרס מכרה קרקע בבני ברק ב-200 מיליון שקל, סאמיט רכשה נכס בקיסריה בכ-70 מיליון שקל

פסק הדין ניתן בתביעה שהגישו רוכשים שהתקשרו בחוזה מכר בשנות ה-90 לרכישת קרקע חקלאית באזור גדרה - והוא עשוי להשליך על עסקאות אחרות בשוק

סקירת הנדל"ן למגורים של האוצר: ירידה של 25% בכמות עסקאות הנדל"ן בחודש ספטמבר לעומת אוגוסט ל-6.6 אלף דירות - הרמה הנמוכה ביותר מאז אפריל 2014; ירידה של 20% בהשוואה לספטמבר אשתקד ■ רכישות המשקיעים עמדו על 1,200 דירות בלבד בספטמבר

איש העסקים היהודי-קנדי ג'רי שוורץ, מייסד קרן הישג (קרן למלגות) ובעל חברת אחזקות גדולה בקנדה, רכש ערב החג שני בניינים סמוכים בפינת ברחובות בצלאל יפה ושדרות רוטשילד בת"א

ירידה חדה של 80% ברכישת דירות להשקעה; משקל המשקיעים בסך העסקאות נפל ל-14% בלבד ■ הסיבה: העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה וההסתערות בחודשים הקודמים ■ את הירידה בעסקאות הוביל אזור המרכז